Zuiderdiep 102

Royale vrijstaande woning met vrij uitzicht, 20 zonnepanelen en een prachtig perceel van 1.083 m²

Welkom in deze sfeervolle vrijstaande woning aan het Zuiderdiep 102 in Tweede-Exloërmond, waar ruimte, comfort en vrijheid centraal staan. Met een vrij uitzicht over de Drentse landerijen, een moderne badkamer, een ruime tuinkamer en een vrijstaande dubbele garage biedt deze woning alles voor een royaal gezin of iemand die graag ruimte wil genieten. De woning is recentelijk gemoderniseerd en beschikt over 20 zonnepanelen (2020), een professioneel aangelegde tuin (2024) en een multifunctionele garage van 59 m².

Binnen: Ruimte, sfeer en functionaliteit

De entree brengt je in een ruime hal met toegang tot de praktische provisiekelder, ideaal voor extra opslag. Vanuit hier bereik je de royale woonkeuken, het echte hart van de woning. Met een complete inbouwkeuken, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, kunt u hier genieten van een prachtig uitzicht over de landerijen. De stijlvolle suitedeuren verbinden de keuken met de sfeervolle woonkamer, waar de karakteristieke erker voor veel natuurlijk licht zorgt. De pelletkachel creëert een knusse sfeer op koude dagen. Aangrenzend bevindt zich de tuinkamer, met openslaande tuindeuren naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ook de multifunctionele opkamer op de begane grond biedt veel mogelijkheden, of als extra slaapkamer, speelruimte of kantoor.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot vijf comfortabele slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin. De moderne badkamer (2021) is volledig vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Een van de slaapkamers beschikt over een trap naar een royale bergzolder, perfect voor extra opslag.

Buiten: Een oase van rust en privacy

Rondom de woning ligt een fraai aangelegd perceel van 1.083 m², professioneel ingericht eind 2024. De tuin biedt een siervijver, speelhuisje, vrijstaande houten berging en meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De bamboebeplanting is onderhoudsvriendelijk aangelegd, en het vrij uitzicht zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en privacy. Een absolute meerwaarde is de vrijstaande stenen dubbele garage van 59 m², voorzien van elektra, smeerkelder, vliering en de omvormer van de zonnepanelen. Hier is ruimte voor meerdere auto’s, motoren of hobbyruimte.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen om de hoek, zoals een restaurant, kinderopvang, basisschool en bibliotheek. Het natuurgebied “de Exloërkijl” is op loopafstand, en binnen 5 km bereikt u Valthermond en Exloo, terwijl Emmen en Stadskanaal binnen 20 minuten rijden liggen. Kom zelf ervaren hoe deze woning ruimte, sfeer en comfort perfect combineert – bel ons voor een bezichtiging!