Tellingakker 12

Een ruimtevol, licht doorzichtig gezinsparadijs met karakter

Dit bijzondere gezinshuis biedt ruimte, comfort en een unieke indeling die uitnodigt tot gezellig samenleven. Met 147 m² woonoppervlakte, een Z-vormige woonkamer en een enorme zolder die uitnodigt tot verdere uitbreiding, is deze woning perfect voor een groeiend gezin. De woning staat op een rustige locatie in Aalden, met een zuidwestelijk gerichte tuin en een overkapping voor extra buitenleven.

Ruimte en functionaliteit op elke verdieping

Op de begane grond verwelkomt je een luchtige entree met toiletruimte, waarna je terechtkomt in de Z-vormige woonkamer – een slimme combinatie van zit- en eetgedeelte, ideaal voor ontspanning en gezellige maaltijden. De moderne keuken met inbouwapparatuur sluit naadloos aan op de bijkeuken, waar ook de berging is ondergebracht.

De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers (14, 10, 7 en 7 m²), die voldoende privacy bieden voor iedereen. De badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet is functioneel, maar zou een opknapbeurt kunnen gebruiken. De tweede verdieping is een ruime zolder met voldoende ruimte voor extra slaapkamers of een speelruimte, en huisvest ook de Intergas HRE cv-ketel uit 2021.

Een levendige locatie met natuur en voorzieningen

Aalden biedt een ideale mix van rust en voorzieningen, met winkels, een supermarkt, sportfaciliteiten en prachtige natuurgebieden zoals de Mepperdennen en Boswachterij Sleenerzand. De uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen maakt dagelijkse verplaatsingen naar Emmen, Hoogeveen of Assen eenvoudig.

Laat je verrassen door deze ruime, karaktervolle woning en kom snel kijken!