Wachthoorn 31

Een sfeervolle vrijstaande woning met moderne comforts en een ideale locatie

Op een rustige plek aan de rand van Aalden staat dit keurig onderhouden vrijstaande woonhuis met een vrijstaande stenen garage, gelegen op een perceel van 320 m². De woning combineert de rust van een landelijke omgeving met de voorzieningen van een levendig dorp, terwijl prachtige natuur en wandelroutes als de Aalden Rondomme op loopafstand liggen. Met een energielabel B, een moderne inbouwkeuken en een open leefruimte biedt dit huis comfort en ruimte voor verschillende doelgroepen.

De L-vormige woonkamer (ca. 30 m²) vormt het hart van de woning en is door de verwijderde scheidingsmuur naadloos verbonden met de keuken, waardoor een licht en open gevoel ontstaat. De keuken is voorzien van een nieuwe inbouwkeuken en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. De bijkeuken met achteringang zorgt voor extra praktische ruimte, terwijl de begane grond verder een hal, toilet en meterkast omvat.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ouderkamer met vaste schuifkastenwand, en een gemoderniseerde badkamer. Een dakkapel en Velux-ramen zorgen voor extra licht en ruimte, terwijl de vernieuwde vloeren een frisse uitstraling geven. De zolder biedt extra bergruimte via een vlizotrap.

De vrijstaande stenen garage (7m x 3,8m) is deels geïsoleerd en heeft een beloopbare zolder, perfect voor opslag of hobby’s. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, kunststof goten en een gasgestookte cv-installatie (Nefit 2016) voor een comfortabel binnenklimaat.

Aalden biedt een compleet voorzieningenaanbod, van winkels en scholen tot sportaccommodaties en een medisch centrum. De omgeving is rijk aan natuur, zoals de Mepperdennen en Boswachterij Slenerzand, terwijl de bereikbaarheid naar Emmen, Hoogeveen en Assen uitstekend is. Wenst u een bezoek om deze sfeervolle woning zelf te ervaren? Laat het ons weten!