Weersmaten 13

Een royale hoekkavel, een sfeervol familiehuis en een perfecte ligging – dit is het ideale onderkomen voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid waardeert. Op een rustige, kindvriendelijke locatie met volop groen staat dit gemoderniseerde vrijstaande woning, uitgebreid in 2004 tot een ruim en licht huis met energielabel A. Met 18 zonnepanelen, zonneboilers, luchtwarmtepomp en airconditioning is deze woning niet alleen gasloos, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. De zuidwestelijk gelegen tuin van 11,5 meter diep biedt privacy en zon van de middag tot de avond, terwijl de vrijstaande houten schuur extra bergruimte of een hobbyplek vormt.

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit, met een ruime entree, een open keuken met inbouwkeuken en een woon- en eetkamer die naadloos in elkaar overgaan. De vloerverwarming zorgt voor een prettig binnenklimaat, terwijl de bijkeuken met doorgang naar de multifunctionele ruimte (nu als slaapkamer ingericht) flexibiliteit biedt – ideaal als kantoor of praktijkruimte. Een praktische toevoeging is de slaapkamer met eenvoudige sanitairruimte op de begane grond, perfect voor gasten of wie thuiswerkt.

Op de verdieping vind je vier ruime slaapkamers, elk voorzien van airconditioning en rolluiken, en twee verzorgde badkamers – comfortabel voor een groter gezin. De vrijstaande houten schuur (8,1 m x 3,6 m) achter in de tuin biedt ruimte voor berging, een werkplaats of hobbyruimte, terwijl de oprit plaats biedt aan meerdere auto’s.

Aalden is een levendig dorp met alle voorzieningen, van een grote supermarkt en warme bakker tot sportaccommodaties, een golfbaan en openluchtzwembad. De omgeving is groen en rustig, met natuurgebieden als de Mepperdennen en Boswachterij Slenerzand op steenworp afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Emmen, Hoogeveen en Assen.

Kom zelf ervaren hoe dit sfeervolle huis uw nieuwe thuis kan worden – een plek waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen.