Hadleystraat 13

Deze sfeervolle jaren 30 vrijstaande woning in het hart van Aalsmeer combineert karakteristieke details met een praktische indeling en een centrale, waterrijke ligging. Met een energielabel F, een recent vernieuwde cv-ketel en een royale tuin biedt het huis volop mogelijkheden voor een comfortabel leven, hoewel verdere verduurzaming nog nodig is. De woning ligt op loopafstand van de Westeinder Plassen, winkels en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt.

De entree aan de voorzijde leidt direct naar de meterkast, een trapopgang naar de verdieping, een provisiekelder en een toilet, waarna je de heerlijk lichte woonkamer betreedt. Deze ruimte wordt verlicht door openslaande deuren aan de achterzijde, zijramen en een gezellige erker, waardoor het daglicht vrij spel heeft. De halfopen keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven, stoomoven en een vaatwasser, en sinds kort ook een Quooker voor direct kokend water.

Via de keuken bereik je de ruime serre, die functioneel is ingericht met een wasmachine, droger en een geiser. Achter in deze serre bevindt zich een extra badkamer, compleet met douche en toilet. Aan de voorzijde van het huis is een berging aangebouwd, die zowel vanaf de oprit als vanuit de woning toegankelijk is en perfect is voor het stallen van fietsen of een motor.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beide voorzien van een ingebouwde kast, en een badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De zolderverdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers en voldoende opbergruimte, en huisvest ook de cv-ketel, die in 2024 is vernieuwd. De fraai aangelegde tuin ligt beschut op het noordwesten en bestaat uit een terras, een zithoek op de vlonder, een vijver en veel groen.

Via een pad langs het huis bereik je de achtertuin, terwijl aan de zijkant een tweede kleine berging staat voor tuingereedschap. Voor de auto is er ruimte op de oprit.

Aalsmeer is een bruisend dorp met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vrije snelbusverbinding R-net via de Burgemeester Kasteleinweg, die een directe verbinding biedt met NS-station Hoofddorp en aansluiting op de Schiphol Circle Line. Daarnaast zijn er rechtstreekse verbindingen met Amstelveen, Amsterdam, Uithoorn en Utrecht. Het dorp beschikt over een gevarieerd winkelaanbod en diverse scholen tot en met het VMBO-niveau, en het verenigingsleven op sportief, artistiek en cultureel gebied is levendig.

De Westeinder Plassen vormen een waar watersportparadijs met jachthavens, horecagelegenheden en regelmatig georganiseerde zeilwedstrijden, terwijl het Westeinderstrand op fietsafstand ligt.

Belangrijke details

De woning heeft een energielabel F en er wordt in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen afwijken; koper heeft de gelegenheid om deze te laten controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht en dient zich bewust te zijn van de NVM voorwaarden. De makelaar is adviseur van de verkoper.