Oosteinderweg 116

Een unieke combinatie van wonen en werken in Aalsmeer

Op een ruim perceel van bijna 10.000 m² vindt u dit vrijstaande woonhuis met agrarische bestemming, gelegen aan de Oosteinderweg. De woning biedt niet alleen een ruime woonkamer, moderne keuken en drie slaapkamers, maar ook bedrijfs- en opslagmogelijkheden dankzij een grote loods en een vrijstaande garage. De locatie is ideaal voor wie zowel privacy als ruimte zoekt, met een zuidelijk gelegen achtertuin en een agrarisch gedeelte dat momenteel als teelgrond wordt gebruikt.

Een woning vol comfort en functionaliteit

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met garderobe, toilet en trapopgang. Rechts ligt de open woon-/leefruimte, waar de lichtrijke woonkamer met grote raampartijen naadloos overgaat in de moderne keuken. Deze is uitgerust met een vijfpits-gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron, allemaal geïntegreerd in een sfeervolle terracotta tegelvloer. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en een gerenoveerde ensuite badkamer (2019), voorzien van een stortdouche, dubbele wastafel, spiegelkast, zwevend toilet en vloerverwarming—perfect voor gelijkvloers wonen.

Op de eerste verdieping vindt u twee riante slaapkamers, evenals een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en een cv-ketel. De woning is gebouwd op betonnen vloeren met Schiphol-isolatie, gevel- en vloerisolatie, en de houten kozijnen zijn in 2024 nog verschoond. Daarnaast zorgt een installatie van 12 zonnepanelen (2020) voor een energiezuinige levensstijl.

Ruimte voor werk, opslag en recreatie

Het buitengebied biedt uitstekende mogelijkheden voor werk en ontspanning. Naast de vrijstaande garage met elektrische deur en een verhard terrein met stelconplaten, is er een achtertuin op het zuidoosten met veel privacy, omgeven door groenstructuur. Verderop op het perceel ligt een buitenbak voor pony’s of alpaca’s, omgeven door grasvelden, en een grote loods met overheaddeur. Deze loods is geschikt voor opslag of bedrijfsvoering en heeft zelfs een kantoorruimte, douche en toilet.

Een levendige locatie met alle voorzieningen

Aalsmeer is een levendige gemeente met een prachtig natuur- en recreatiegebied aan de Westeinderplassen, waar u kunt zeilen, varen of genieten van een terras aan het water. De dorpskern biedt diverse winkels, horeca en culturele activiteiten, terwijl de gunstige ligging snelle verbindingen biedt met Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp via auto of openbaar vervoer.

Belangrijk: Bij aankoop geldt een overdrachtsbelasting van 2% voor het woondeel en 10,4% voor het agrarische gedeelte.

Laat u dit unieke object niet ontgaan en plan een bezichtiging om de mogelijkheden van deze woning en het perceel zelf te ontdekken!