Aalsmeerderweg 236

Deze sfeervolle jaren '30 vrijstaande woning op een royaal perceel van 578 m² aan de Aalsmeerderweg 236 in Aalsmeer combineert tijdloos karakter met moderne gemakken. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig ingericht, terwijl de ruime tuin, veranda en parkeermogelijkheden op eigen terrein voor extra comfort zorgen.

Via een fraaie veranda betreedt u de entree, waar een toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkeuken en woonkamer wachten. De woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde, ademt warmte dankzij de mooie massief eikenhouten vloer en profiteert van een fijne lichtinval door de raampartijen aan twee zijden. De erker zorgt voor een extra sfeervol accent en een panoramisch uitzicht over de omgeving.

De woonkeuken is ruim en functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookstel, afzuigschouw, vaatwasser, oven, magnetron en koel/vriescombinatie. De landelijke uitstraling wordt versterkt door ramen met roedeverdeling, die deze ruimte een nostalgisch tintje geven. Aansluitend vindt u de bijkeuken, een praktische ruimte met tegelvloer, aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin. Beide keukenruimtes bieden volop mogelijkheden voor extra kastruimte.

Op de begane grond bevindt zich de masterbedroom, een lichte kamer met openslaande deuren naar de tuin – ideaal om heerlijk wakker te worden. De aansluitende badkamer, voorzien van een hoekbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet, is volledig betegeld en geniet van natuurlijk licht. De bijkeuken, masterbedroom en badkamer zijn uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een tweede badkamer, beide kamers zijn vergroot met een dakkapel voor extra licht en ruimtelijkheid. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en beschikt eveneens over natuurlijke verlichting.

De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, is fraai aangelegd met bestrating, gazon en fleurige borders. Met meerdere terrassen is er altijd een fijn plekje te vinden, of u nu van de zon of de schaduw houdt. De houten berging biedt ruimte voor fietsen en tuinbenodigdheden en is voorzien van elektra en verwarming.

Belangrijke details

De woning is in 1998 aan de achterzijde uitgebouwd. De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2025), een hybride warmtepomp (2024), een cv-ketel en een warmte-terugwinunit (2024). Het energielabel is D, geldig tot 17-09-2035. De houten berging is voorzien van elektra en verwarming. De notaris mag door de koper worden aangewezen, mits deze kantoor houdt in Aalsmeer, Uithoorn, Amstelveen of binnen een straal van 5 kilometer van het object. Bij een notaris buiten dit gebied kunnen extra kosten in rekening worden gebracht.

De woning ligt centraal tussen Aalsmeer en Amstelveen, op fietsafstand van het winkelcentrum Nieuw-Oosteinde en het gezellige dorp van Aalsmeer met supermarkten, winkels en horeca. Voor een dagje winkelen bent u binnen 15 autominuten in het Stadshart van Amstelveen. In de zomer kunt u heerlijk recreëren en watersporten bij de Westeinderplassen. De uitvalswegen naar Amstelveen, Hoofddorp en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar, terwijl Amsterdam en Haarlem binnen een half uur te bereiken zijn.

Bent u benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging.