Hornweg 163

Een vrijstaande villa met ruimte, zon en privacy – uw ideale thuis in Aalsmeer

Stelt u zich voor: een ruime vrijstaande villa op een royaal perceel van 1.030 m², waar daglicht door grote raampartijen stroomt en de zonnige tuin op het zuidwesten uitnodigt tot ontspannen. Hier vindt u comfort, privacy en een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven van een gezin of het werken aan huis. Hornweg 163 in Nieuw Oosteinde, op de grens van Aalsmeer en Amstelveen, combineert alle voordelen van een groene, kindvriendelijke wijk met uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp.

Een woning met karakter en functionaliteit

Deze villa biedt op de beganegroond een complete woonervaring: vanaf de brede voordeur met glas-in-loodramen betreedt u een ruime entreehal met een open houten trap die uitnodigt om verder te verkennen. Rechts vindt u een slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een ligbad, regendouche, dubbele wastafelmeubel en toilet – een ideale oplossing voor gasten of een privéterrein. De lichtdoorstromende woonkamer met erker is het hart van de woning: grote raampartijen en openslaande deuren creëren een luchtige sfeer, terwijl het eetgedeelte via een schuifpui toegang biedt tot het terras.

De landelijke woonkeuken is ruim en functioneel, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast, plus een granieten werkblad dat ruimte biedt voor culinaire avonturen. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met bergruimte, een extra keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de tuinzijde sluit een tweede slaapkamer aan, met veel daglicht en uitzicht op de groene achtertuin.

Op de eerste verdieping wacht een ruime badkamer met douche, wastafel en toilet, waar natuurlijk licht via een raam de ruimte verlicht. Hier bevinden zich ook twee grote slaapkamers, waarvan één zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning en toegang biedt tot een balkon. De derde kamer, momenteel in gebruik als kantoor, kan gemakkelijk worden aangepast aan uw wensen.

Een tuin vol zon, privacy en gemak

De zonnige tuin op het zuidwesten is een echte aanwinst: netjes aangelegd met groene borders en meerdere zitplekken, biedt deze ruimte zowel privacy als ruimte voor ontspannen of dineren met familie en vrienden. Het omheinde perceel is voorzien van stevig hoog gaashekwerk en volgroeide bomen, waardoor u zich volledig thuis voelt. Aan de achterzijde ligt een overdekt gedeelte, perfect voor momenten in de schaduw of bij regen. Het onderhoud is eenvoudig dankzij een automatisch irrigatiesysteem en robotmaaier – een luxe die het dagelijkse leven vergemakkelijkt.

Praktische voorzieningen en een centrale ligging

De inpandige garage met elektrische overheaddeur is bereikbaar via de eigen oprit en biedt extra bergruimte dankzij een vliering. Binnen vindt u elektriciteit en wateraansluitingen, zodat u de ruimte optimaal kunt benutten. Vloerverwarming op de begane grond (behalve in de slaapkamer) zorgt voor een prettige leefomgeving, terwijl zonwering en screens de woning beschermen tegen overmatige zoninstraling.

De villa ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Nieuw Oosteinde, op de grens van Aalsmeer en Amstelveen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. Voor uitgebreid winkelaanbod zijn het Raadhuisplein in Aalsmeer en het Stadshart Amstelveen op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen terecht in het Amsterdamse Bos en bij de Westeinderplassen, terwijl Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol goed bereikbaar zijn via uitvalswegen.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing.
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Ouderdomsclausule: Van toepassing.
• Oplevering: In overleg.

Heeft deze vrijstaande villa uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u graag de ruimte, het licht en de privacy van Hornweg 163 persoonlijk ervaren.