Europaweg 13

Een lichtdoorlatende, ruim opgezette woning met vijf slaapkamers en een prachtige tuin aan beide zijden

In Aalten staat deze sfeervolle woning aan de Europaweg, waar comfort en ruimte hand in hand gaan. Met vijf slaapkamers, een vernieuwde keuken (2022) en een mooi aangelegde tuin aan zowel de voor- als achterzijde, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinssamenleven. De woning geniet van volop lichtinval dankzij de zuidwestelijke ligging, terwijl de centrale locatie je op loopafstand brengt van scholen, winkels en sportfaciliteiten.

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit De hal maakt een licht en ruimtelijk indruk dankzij de grote ramen en donkere vloer, die mooi aansluit bij de trap en de fraaie woonkamerdeur met glas-in-lood. Links vind je een handige bergkast en een moderne toiletruimte met wandcloset. De trap naar de eerste verdieping is recent (2025) vernieuwd met PVC en trapprofielen. De woonkamer is een echt hoogtepunt, met een sfeervol plafond, houten parketvloer en een indrukwekkende sfeer. Het zitgedeelte aan de voorzijde vangt de ochtendzon op, terwijl de avondzon je vergezelt tijdens het avondeten. De keuken (2022) is voorzien van een slimme hoekopstelling, houtlook aanrechtbladen en visgraat wandtegels. Alle inbouwapparatuur, zoals de inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast, is van hoge kwaliteit. De aangrenzende bijkeuken/wasruimte is volledig geïsoleerd en verbouwd (2025), met een ingebouwde diepvries in de vaste kastwand.

De eerste verdieping biedt vier slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, praktisch ingedeeld met twee aan de voor- en twee aan de achterzijde. De laminaatvloer en verzorgde afwerking zorgen voor een prettige sfeer. Aan de voorzijde ligt de master bedroom en een speel-/hobbykamer, terwijl de achterzijde momenteel een kleedkamer en kinderkamer herbergt. De badkamer (2014, gedeeltelijk vernieuwd 2024) beschikt over een royale inloopdouche met glazen wand en deur, een stijlvol badmeubel met wastafel en spiegel.

De tweede verdieping: extra ruimte voor slaapkamer, thuiswerk of hobby De tweede verdieping huisvest een vijfde slaapkamer met dubbel dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Deze ruimte, samen met de voorzolder, biedt handige bergruimte in de dakschuiten en is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Een onderhoudsvriendelijke tuin met zon, sfeer en praktische berging De achtertuin (west) is mooi aangelegd en onderhoudsvriendelijk, met een overdekt terras dat een geliefde plek is van de bewoners. De praktische berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap, en is voorzien van sfeerverlichting en een vaste internetkabel. De voortuin is recent (2025) opnieuw bestraat.

Een ideale locatie met alles op loopafstand De woning ligt op slechts enkele minuten loopafstand van een basisschool, terwijl het centrum, het treinstation, winkels, sporthal Aladnahal, voetbalvelden van AZSV en tennisvereniging Altec allemaal op korte afstand zijn. Met een energielabel C, een HR-ketel, een aansluiting voor een laadpaal en een verzwaarde meterkast (3-fasen), is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

Kom deze woning zelf ontdekken! Laat je verrassen door de sfeer en ruimte van deze prachtige woning. Bel snel voor een bezichtiging en maak kennis met je nieuwe thuis.