Nijverheidsweg 67

Een sfeervolle tussenwoning met karakter en ruimte

Deze tussenwoning ademt een heerlijke mix van gezelligheid en praktische indeling, met een ruime, fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten die uitnodigt tot langere zomeravonden. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en een doucheruimte op de verdieping biedt de woning alle comfort voor een fijn gezinsleven, terwijl de centrale ligging zorgt voor een levendige omgeving met winkels, scholen en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je binnen een kwartier op de snelweg richting Doetinchem of Arnhem, en zijn Winterswijk, Groenlo en het Duitse Bocholt snel bereikbaar.

De begane grond nodigt direct uit om te blijven hangen, met een doorzonwoonkamer die naadloos overloopt in de keuken en ruimte biedt voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De laminaatvloer in de woonruimte en de plavuizen in de keuken geven de woning een verzorgde uitstraling, terwijl de moderne keuken uit 2019 met houtlook en strak stucwerk een warme, eigentijdse sfeer creëert. Alle apparatuur is ingebouwd, waaronder een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, zodat koken hier een waar genot wordt. Via de hal bereik je direct de praktische toiletruimte met fonteintje en de meterkast, terwijl de trapkast en overloop de toegang vormen tot de verdieping.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een doucheruimte met regendouche, wastafelmeubel en spiegelkast. De twee achterste slaapkamers bieden veel daglicht en ruimte, waarbij één kamer momenteel als werkkamer in gebruik is. De badkamer combineert lichte wandtegels met donkere vloertegels voor een frisse, moderne uitstraling, terwijl de overloop een praktische kast biedt voor de wasmachine en droger. De bergzolder in de nok van de woning is ideaal voor extra opbergruimte en bereikbaar vanaf de overloop.

De achtertuin is een ware parel, met meerdere terrassen die elk een andere sfeer bieden – of je nu kiest voor een plekje in de zon of juist wat schaduw. De tuin is groot genoeg voor een loungeset of een eettafel met stoelen, perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Via de keuken bereik je ook de stenen berging, die ruimte biedt aan fietsen, een extra koelkast en allerlei klusspullen.

Met houten kozijnen met HR++ glas, buitenschilderwerk uit 2022 en een HR-ketel (Remeha Calenta, 2015) die zowel verwarming als warm water verzorgt, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Het energielabel D en de fraaie tuin maken het plaatje compleet.

Benieuwd naar deze sfeervolle woning? Kom dan gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het is om hier te wonen.