Dalweg 33

Een droomhuis voor gezinnen in een levendige buurt

Dit ruime twee-onder-een-kapwoning is een echte parel voor gezinnen die ruimte, comfort en een ideale locatie zoeken. Met vijf slaapkamers, een garage met carport, een zonnige zuidelijke tuin en een sfeervolle woonkamer met open haard biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinssamenleven. Bovendien ligt het huis vlakbij een Integraal Kind Centrum, waardoor voor- en naschoolse opvang en peuteropvang binnen handbereik zijn. De levendige buurt, met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand, maakt dit huis ook perfect voor iedereen die van een gezellige omgeving houdt.

Begane grond: Ruimte, licht en sfeer De entree is officieel aan de voorzijde, maar je kunt ook handig gebruikmaken van de achterdeur. De ruime hal, met laminaatvloer, geeft toegang tot een nette toiletruimte, de trapopgang en een handige bergkast. De lichte woonkamer van bijna acht meter lang is een echte aanwinst, met een open haard die een warme sfeer creëert tussen het zit- en eetgedeelte. Dankzij de lichtinval vanuit drie richtingen is de ruimte altijd helder, en de deur naar de tuin zorgt voor een naadloze verbinding met de buitenruimte. Naast de woonkamer bevindt zich de uitgebouwde keuken, die ook vanuit de hal bereikbaar is. Hier vind je een eet-/ontbijttafel, een keukenopstelling met granietlook aanrechtblad, een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Een extra aanrechtblad en provisiekast aan de kant van de woonkamer maken het koken nog handiger. Schuin achter de woning staat de garage, meer dan zes meter lang, met dubbele deuren naar de carport en een deur naar de achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor auto’s, fietsen en andere spullen, en dankzij de aanwezigheid van elektra kun je er zelfs een tweede koelkast en vriezer plaatsen.

Eerste verdieping: Vier slaapkamers en een badkamer Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de voorzijde. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon, perfect voor een frisse ochtend of een avondje buiten. Twee kamers zijn voorzien van inbouwkasten, en de master bedroom heeft een wastafel. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, biedt voldoende lichtinval via een raam in de achtergevel, wat ook voor goede ventilatie zorgt. Onder het blad van de wastafel is ruimte voor de wasmachine, en de badkamer is verder ingedeeld met een toilet, bidet, douche en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer met dakkapel Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar slaapkamer nummer vijf zich bevindt. Deze kamer heeft een dakkapel aan de achterzijde, een wastafel en een berging in het schuine dakvlak aan de voorzijde. Een tweede berging, bereikbaar vanaf de overloop, biedt extra opslagruimte voor koffers en andere spullen.

Tuin: Zonnig en gezellig De voortuin is een oase van groen, met groenblijvende hagen, een mooie boom en overige beplanting. Op de oprit en onder de carport is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De zonnige zuidelijke achtertuin is ideaal voor gezinsleven, met een terras en veel groen. Hier kun je makkelijk een trampoline of speeltoestel plaatsen, zodat de kinderen zich kunnen uitleven.

Locatie en bereikbaarheid De woning ligt in een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Aan de overzijde van de Slingebeek bevindt zich een grote supermarkt, en medische voorzieningen en het treinstation zijn makkelijk te bereiken met de fiets. Met de auto ben je in iets meer dan 10 minuten op de A18 richting Doetinchem en de A12, en er zijn goede verbindingen met Winterswijk, Groenlo en het Duitse Bocholt.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit huis biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinssamenleven in een geweldige locatie. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit prachtige huis.