Heerlijk wonen aan ’t Hoge Veld!

In een rustig hofje, ver weg van doorgaand verkeer, staat deze goed verbouwde woning met vier slaapkamers, kunststof kozijnen en een energielabel A. Met zonnepanelen op het dak, airco en volledig vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte biedt deze woning comfort en duurzaamheid. De zuidwestelijk gelegen achtertuin met zonneterras en overdekt terras garandeert genoeg ruimte om te ontspannen, met een mooi uitzicht op hoge bomen.

Beganeground: Ruimte en licht

De woning begint met een fraaie voortuin, die uitkomt op een overdekte entree met een kunststof voordeur. De lange hal, voorzien van een meterkast en een vernieuwde toiletruimte (2005), geeft toegang tot de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een handige berging, waardoor de hal altijd opgeruimd blijft. De laminaatvloer loopt door de hele begane grond, inclusief de ruime woonkamer van circa 8,50 meter, die zowel een zit- als eetgedeelte biedt. Het lichtinval is overvloedig, met een prachtig uitzicht op de tuin en de brede straat. De moderne keuken (2022) straalt een stoere betonlook uit en is volledig uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van schuifdeurkasten. De overloop biedt toegang tot een inbouwkast voor extra bergruimte. De master bedroom aan de achterzijde heeft een adembenemend uitzicht op de tuin en het achtergelegen groen. De badkamer (vernieuwd in 2007) is nog steeds in uitstekende staat en beschikt over een inloopdouche, toilet, handdoekenradiator, wastafelmeubel en een hoge kast.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer met karakter

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een overloop/wasruimte en de vierde slaapkamer zich bevinden. Deze kamer heeft een originele houten vloer en een groot dakraam, waardoor het een unieke sfeer uitstraalt. Bergruimte is aanwezig in de schuinten van het dak, achter de schuifdeuren.

Tuin: Een oase van rust en groen

De mooi aangelegde voor- en achtertuin biedt een perfecte mix van privacy en natuur. Het hoogteverschil in de achtertuin is slim opgelost met een trap en borders op twee niveaus. Een pergola, tuintegels en diverse beplanting zorgen voor een uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde van de berging bevindt zich een overdekt terras, en er is een achterom voor fietsen. Voor de jongste bewoners zijn er speeltoestellen en een zandbak in de buurt.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een rustige straat, met openbare parkeergelegenheid en een korte loop- of fietsafstand naar het centrum via de Varsseveldseweg. Basis- en middelbaar onderwijs, sportverenigingen en een treinstation zijn allemaal te vinden in Aalten. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!