Singelweg 14

Een verborgen parel in Aalten die wacht op jouw persoonlijke touch

Dit ruime hoekhuis met zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van circa 136 m² is dé ideale basis voor starters of klussers met een visie. Gelegen in een rustige, groene buurt op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten en het levendige centrum, combineert deze woning ruimte, licht en potentie – perfect voor wie graag een huis naar eigen smaak vormgeeft. Met een grote tuin en een gedateerde, maar solide indeling biedt het voldoende mogelijkheden om te moderniseren tot een écht thuis.

De begane grond ademt een open en functionele sfeer, met een Z-vormige woonkamer die volop licht binnenlaat en voorzien is van een open haard – ideaal voor gezellige avonden. De halfopen keuken sluit naadloos aan en leidt naar een berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, van waaruit je direct de achtertuin bereikt. De entree met hal, meterkast en een toilet met fonteintje vormt een praktische start van het huis.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan één direct verbonden is met de badkamer (voorzien van douche en wastafel). Daarnaast is er een aparte toiletruimte met fonteintje, wat het comfort voor het gezin verhoogt.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een overloop/voorzolder waar de CV-ketel een plek vindt, een tweede badkamer met douche en wastafel, en een ruime vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel – perfect voor een eigen inloopkast of studeerruimte. De vaste trap naar boven zorgt voor een veilige en praktische verbinding tussen de verdiepingen. Met een bouwjaar uit 1984 en een perceeloppervlakte van circa 294 m² is dit huis niet alleen ruim, maar ook degelijk gebouwd, met een energielabel C dat ruimte laat voor verbeteringen.

De locatie van deze woning is een groot voordeel: in een groene en rustige woonomgeving gelegen, ben je met de fiets binnen no-time bij de voorzieningen van Aalten. Of je nu op zoek bent naar een gezinwoning of een project om te transformeren, deze hoekwoning biedt de ruimte en vrijheid om je dromen waar te maken.

Belangrijke details

Bij de verkoop wordt door de verkoper een projectnotaris in Den Haag aangesteld. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en koper deze schriftelijk hebben ondertekend. Er wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen, evenals een ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule. Een voorproefje op de bezichtiging vind je via de plattegronden op Funda. Een brochure is op aanvraag beschikbaar via Funda, onze website of telefonisch bij het kantoor.