Grote Maote 5

Een zonnige hoekwoning in Aalten met sfeer, ruimte en moderne comfort

In het hart van Aalten vind je deze luchtige hoekwoning met een zonnige tuin, ruime oprit en vier slaapkamers – een perfecte combinatie van ruimte, comfort en sfeer. De woning is voorzien van twee airco-units, een vernieuwde badkamer en toiletruimte, en een handige bijkeuken/wasruimte in de aanbouw. Met een open keuken en woonkamer en een licht doorzichtige indeling straalt deze woning warmte en levenslust uit. En dankzij de kindvriendelijke buurt en de nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en het buitengebied is dit een ideale plek voor gezinnen en natuurliefhebbers.

Begane grond: sfeervol en functioneel De entree van deze woning is vlak naast de oprit, waar je direct de luchtige hal met meterkast en trapkast binnenstapt. Van hieruit loop je rechtstreeks naar de sfeervolle woonkamer, die naadloos overgaat in de keuken. De woonkamer heeft een parketvloer en een airco-unit, terwijl het eetgedeelte uitnodigt tot gezellige maaltijden. De hoekkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, compleet met een ronde spoelbak en hoge bovenkasten. Naast de keuken vind je een portaal met de trap naar de eerste verdieping en een vernieuwde toiletruimte. In de aanbouw is de bijkeuken/wasruimte, die direct toegang biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee groot genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een airco-unit en is even licht en ruim als de rest van de woning. Ook de vernieuwde badkamer uit 2023 is hier te vinden, met een inloopdouche, wastafelmeubel en een groot dakraam dat voor extra lichtzorg zorgt. De tegels, spiegel met verlichting en zonwering geven de badkamer een moderne uitstraling.

Tweede verdieping: flexibel in gebruik Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een hoge nok en een dakraam voor extra ruimtelijkheid zorgen. Hier is een slaapkamer die perfect is als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De opstelling van de HR-ketel is ook hier te vinden, en indien gewenst kan er ook een wasmachine worden geplaatst.

Tuin: genieten van de zon en privacy De zonnige achtertuin is gericht op het zuidwesten en biedt een overdekt terras voor schaduw, een terras van goed formaat voor zonnige dagen en een druivenstruik langs de schutting. Naast de berging is een overkapping, waardoor er voldoende plek is voor fietsen. De diepe voortuin met oprit en mooie beplanting in de borders maakt de woning ook van buiten een oogstrelend gezicht. En dankzij de achterom kun je gemakkelijk met de fiets naar school, werk of de sportclub.

Kom kijken en maak het jouw huis! Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin om de hoek en is perfect voor gezinnen die van rust, ruimte en natuur houden. Met scholen, sportfaciliteiten en het station op fietsafstand, en het buitengebied vlakbij, biedt deze locatie het beste van beide werelden. Energielabel C en een HR-ketel zorgen voor een comfortabel en duurzaam verblijf. Ben je geïntrigeerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!