Dokter van der Windhof 26

Ruime 5-kamerwoning met zonnige achtertuin in landelijke omgeving

Wilt u ontsnappen aan de drukte van de stad en genieten van een rustige, groene woonomgeving? Dan is deze goed onderhouden en ruim opgezette eengezinswoning in het charmante Aarlanderveen misschien wel uw ideale thuis. De woning ligt in een fijn hofje met beperkt autoverkeer, waardoor kinderen veilig kunnen spelen en u kunt genieten van een rustige levensstijl. Bovendien biedt de zonnige achtertuin en het prachtige uitzicht over poldergebied van de zolder een heerlijke uitnodiging om van de landelijke sfeer te genieten.

Begane grond: licht en ruim Vanuit de entree komt u in een ruime hal met meterkast, garderobehoek en een praktische toiletruimte met wandcloset en fontein. De lichtoverstroomde woon-/eetkamer strekt zich over de gehele lengte van de woning uit, met openslaande deuren naar de tuin en een grote raampartij aan de voorzijde. De wanden zijn keurig afgewerkt en de warme laminaatvloer met vloerverwarming zorgt voor een prettig binnenklimaat. De gemoderniseerde L-vormige keuken aan de achterzijde is voorzien van witte frontjes, een houtlook werkblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een close-in-boiler. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy, met een houten berging en directe toegang tot de speeltuin.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Via een overloop bereikt u de eerste verdieping, waar de dakopbouw aan de voorzijde heeft bijgedragen aan een ruime ouderslaapkamer en een royale badkamer. De badkamer is afgewerkt met gemêleerde wandtegels en zwart-witgeblokte vloertegels en beschikt over een heerlijk ligbad, douche met thermostaatkraan, wandcloset, wastafel en designradiator. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, die door het verplaatsen van een wand een eerlijke verdeling hebben gekregen. Alle slaapkamers zijn voorzien van nette wandafwerking en laminaatvloer.

Tweede verdieping: ruimte en uitzicht Via een vaste trap komt u op de voorzolder, waar de 3 meter hoge nok en de dakkapel aan de achterzijde zorgen voor een heerlijk ruim gevoel. Hier hebben de huidige eigenaren een werkplek gecreëerd, en er is ook plaats voor de wasapparatuur en de c.v.-ketel. De zolderkamer over de volle lengte van de woning beschikt aan beide zijden over kunststof dakkapellen met HR++ beglazing (2011), waardoor deze kamer licht en ruim is en u kunt genieten van het prachtige uitzicht over poldergebied en de karakteristieke dorpskern. De nok bevat een vlieringruimte voor extra bergruimte, en de lichte laminaatvloer versterkt het open en luchtige gevoel.

Landelijke sfeer met uitstekende bereikbaarheid Aarlanderveen is een landelijk gelegen dorp met een eigen karakter, omgeven door uitgestrekte weilanden en gelegen in het Groene Hart. Ondanks de rustige omgeving is de woning centraal gelegen met uitstekende verbindingen naar de Randstad. Via de N207 en N11 heeft u een snelle aansluiting naar steden als Amsterdam, Leiden, Utrecht, Gouda en Den Haag. Het dorp biedt een fijne, groene woonomgeving met een gezellige lintbebouwing en is op korte afstand van Nieuwkoop, Ter Aar en het centrum van Alphen aan den Rijn.

Interesse? Laat u niet ontgaan deze goed onderhouden en ruim opgezette woning in een landelijke en kindvriendelijke omgeving. Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van dit unieke woonplezier.