Log in om deze woning aan je favorieten toe te voegen
5735KN Aarle-Rixtel
€ 575.000
178 m²
Woonoppervlakte
9
Kamers
7
Slaapkamers
B
Energielabel
Een ruime, lichtdoorlatende 2-onder-1-kapwoning met karakter en ruimte voor iedereen
Op een rustige, kindvriendelijke locatie aan de rand van het dorp vind je deze verrassend ruime woning met een zonnige tuin, luxueuze terrasoverkapping en een praktische garage met berging. Met 7 slaapkamers, een kantoorruimte en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin of een thuis met gastvrijheid. De woning is goed onderhouden en grenst aan de landerijen, waardoor je geniet van privacy en een groene omgeving.
De entree ontvangt je met een overdekte hal, voorzien van vloerverwarming en een moderne meterkast. De forse woonkamer (ca. 43 m²) is het hart van het huis, met grote raampartijen die overvloedig daglicht laten binnenstromen. Dankzij de directe toegang tot de tuin aan zowel de voor- als achterzijde voel je je altijd verbonden met de buitenwereld. De ruime woonkeuken (ca. 15 m²) is voorzien van een lichte inbouwkeuken in U-opstelling, met een 6-pits gaskookplaat, combi-oven en natuurstenen aanrechtblad. De bijkeuken biedt praktische ruimte, met een wasruimte en toegang tot de tuin. Een aparte kantoor- of praktijkruimte aan de voorzijde maakt deze woning ideaal voor thuiswerkers of ondernemers.
De zonnige tuin is een waar paradijs, met diverse terrassen, gazon en borders met vaste beplanting. In 2024 is er een luxueuze geïsoleerde terrasoverkapping (ca. 24 m²) geplaatst, uitgerust met een plavuizenvloer, lichtstraat, glazen schuifpanelen en een whirlpool – de perfecte plek om te genieten van de avondzon boven de landerijen. Aan de voorzijde vind je een ruime garage (6,01 x 3,49 m) met een aanpandige berging (3,11 x 2,58 m), beide voorzien van elektriciteit.
Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot 5 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamers zijn licht en ruim, met laminaatvloeren en velux dakramen die extra daglicht toelaten. De eigentijdse badkamer beschikt over een douche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel, terwijl de tweede badkamer compact maar functioneel is met een douche en wastafel. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, zijn nog eens 2 slaapkamers gelegen, beide voorzien van vloerbedekking, velux dakramen en bergruimte. Hier bevindt zich ook de HR-combiketel (Intergas, 2020).
Deze woning ligt op een kindvriendelijke locatie aan de rand van het dorp, met directe toegang tot de landerijen en een rustige straat. Of je nu op zoek bent naar een ruime familiehuis of een woning met mogelijkheden voor thuiswerken, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft!
Buurt: Rixtel/aarle Rixtel. Gemeente: Aarle-Rixtel.
zoeken
Log in om deze woning aan je favorieten toe te voegen