Gemeenlandsedijk Noord 7

Een sfeervolle dijkwoning met karakter en ruimte in het rustige Abbenbroek

Op de Gemeenlandsedijk Noord in Abbenbroek staat deze twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 90 m² en een perceel van 155 m² eigen grond. De woning straalt een warme uitstraling uit en biedt ruimte en potentieel om naar eigen wens in te richten. Met twee slaapkamers, een balkon, een hybride CV-ketel en 11 zonnepanelen is dit een huis dat zowel comfortabel als duurzaam is. De woning is netjes onderhouden en uitnodigend voor wie op zoek is naar een plek om een eigen stempel op te drukken.

De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met een eethoek en een centrale zitruimte, waar daglicht en uitzicht op de dijk voor een prettige sfeer zorgen. De gesloten keuken is eenvoudig maar verzorgd ingericht, met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de badkamer, die voorzien is van een douche, wastafel en toilet. Aansluitend ligt een portaal met opstelplaats voor wasapparatuur en toegang tot de achterzijde van de woning. De CV-opstelling is ondergebracht in een aparte kast.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot het balkon – ideaal voor ontbijten in de buitenlucht of een avondje buiten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed of kastenwand. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van dakkapellen en vaste kasten. De zolder, bereikbaar via een ladder, is geïsoleerd en perfect als extra bergruimte.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt ruimte voor ontspanning of tuinieren. Aan de achterzijde staat een houten berging met elektra, momenteel gebruikt als mancave, maar ook geschikt voor fietsen of tuingereedschap. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid beschikbaar langs de dijk, terwijl de oprit eventueel als extra parkeerplaats ingericht kan worden.

Wonen in Abbenbroek betekent dorpsleven met alle voorzieningen dichtbij. Dit gemoedelijke dijkdorp biedt een rustige omgeving met een basisschool, kinderopvang en sportvoorzieningen in de buurt. Voor boodschappen en winkels kun je terecht in naburige dorpen of in het centrum van Spijkenisse, op slechts tien minuten rijden. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen of fietsen langs de Bernisse of door de polders richting Heenvliet. Met goede verbindingen naar Rotterdam en Hellevoetsluis combineert deze locatie landelijk wonen met een centrale ligging.

Kom langs en ervaar zelf de fijne sfeer en het rustige dorpsleven in Abbenbroek! Neem contact met ons op via [e-mailadres] om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij nemen graag contact met je op voor verdere afspraken.