Roomolen 12

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in Abcoude

Op een rustig, groen plein aan de rand van Abcoude ligt dit moderne levensloopbestendige hoekhuis, waar comfort, licht en ruimte naadloos samenkomen. Met drie tot vier slaapkamers, twee badkamers en een eigen parkeerplaats biedt de woning een ideale combinatie van praktijk en luxe. De ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond maken het huis geschikt voor gelijkvloers wonen, terwijl de beschutte patio-tuin een adembenemend uitzicht biedt over het weiland en de dijk van het Abcoudermeer.

Beganegrund: Ruimte, licht en luxe

Via de overdekte entree onder de carport kom je binnen in een ruime hal, waar je meteen de moderne sfeer opmerkt. De voormalige garage is slim verbouwd tot een praktische hal met garderoberuimte en een werk-/logeer-/hobbykamer, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger. De open keuken (2017) met kookeiland vormt het hart van de woning, voorzien van strakke inbouwapparatuur en een Quooker. Vanuit de keuken kijk je uit over het bloemrijke plein, terwijl de aansluitende eethoek ruimte biedt voor gezellige maaltijden. De lichte woonkamer straalt warmte uit dankzij de sfeervolle gashaard en de schuifpui (2025) die de patio-tuin binnenhaalt. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de tuin en een luxueuze badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, waardoor het wonen extra comfortabel is.

Eerste verdieping: Licht en uitbreidingsmogelijkheden

Op de eerste verdieping vind je twee ruime, lichte slaapkamers met hoge plafonds en vaste kasten. Een van de kamers herbergt een infraroodsauna, perfect voor ontspanning. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl de overloop ruimte biedt voor een bergkast met de recent onderhouden cv-installatie en mechanische ventilatie. Hier zijn nog goede uitbouwmogelijkheden, zoals in de buurt zichtbaar is. Ook is er ruimte voor een praktijk aan huis dankzij een eigen entree.

Buitenruimte: Groen, rust en vrij uitzicht

Aan de voorzijde vind je een zonnig terras en een parkeerplaats voor twee auto’s. De onderhoudsarme achtertuin is belegd met grote tegels en biedt een houten deck met vrij uitzicht over het groene landschap en de dijk van het Abcoudermeer. De patio-tuin is een ware oase van rust, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues.

Ligging en uitnodiging

Abcoude biedt een ideale ligging, met een optimale verkeersontsluiting (A2), busverbindingen, een NS-treinstation en snelle verbindingen naar Amsterdam (10 minuten), Utrecht (25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Het dorp zelf herbergt een gezellig centrum met winkels, horeca, basisscholen en sportvoorzieningen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik.

Laat u deze woning niet ontgaan en kom gerust langs voor een bezichtiging. Wij staan klaar om u persoonlijk te verwelkomen!