Achtmaalseweg 178-B

Levensloopbestendig wonen in rust en ruimte – uw droomhuis in Achtmaal

Stel je voor: een vrijstaand, gasloos woningjuweel van 111 m² op een ruime 386 m² perceel, waar levensloopbestendigheid en moderne gemakken samenkomen tussen de groene landerijen van Achtmaal. Deze woning biedt drie volwaardige slaapkamers, een open keuken met kookeiland en een tropische achtertuin die uitnodigt tot ontspannen – alles op loopafstand van bos, basisvoorzieningen en de charmes van dit pittoreske dorp. Met een energielabel A+, 24 zonnepanelen en een multifunctionele garage bent u hier klaar voor een duurzame toekomst. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de rust die deze woning uitstraalt.

Een woning die met u meegroeit

Deze woning is ontworpen voor levensloopbestendig wonen: van de ruime woonkamer met vloerverwarming en airco tot de garage die ook als opbergruimte of werkplaats dient. Via zowel de voordeur als de achterdeur betreedt u de centrale hal, waar de trap naar de eerste verdieping en de meterkast direct zichtbaar zijn. De PVC-vloer in de woonkamer, gecombineerd met gestucte wanden en behang, zorgt voor een licht en luchtig gevoel – versterkt door de meerdere raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten.

Een praktische vaste kast biedt extra opslag, terwijl de airco voor comfort zorgt, ongeacht het seizoen.

De open keuken is het hart van de woning: een kookeiland met inbouwkasten en lades biedt volop opslag, en de moderne inbouwapparatuur – 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koel/vriescombi – maakt koken een plezier. Vanaf hier loopt u via de achterhal door naar de tuingerichte aanbouw, waar een slaapkamer met ensuite ligbad en inloopdouche wacht. Het toilet met closet en toiletmeubel is volledig betegeld, net als de vloer en wanden, en het plafond is voorzien van inbouwspots voor een warme sfeer.

Ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, beide met laminaatvloer en een mix van behang en gestucte wanden. De raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, en de inbouwspots in het plafond maken het mogelijk om de sfeer naar wens aan te passen. Een slaapkamer ligt aan de voorzijde, de andere aan de achterzijde – ideaal voor privacy. Daarnaast is er een extra badkamer met inloopdouche en wastafel, geheel betegeld voor eenvoudig onderhoud.

Een tropische achtertuin vol privacy en gemak

De royale achtertuin is een echte oase van rust: een combinatie van bestrating, een sfeervolle overkapping, een vijver en groen creëert een unieke buitenruimte waar u het hele jaar door kunt genieten. De meerdere stopcontacten maken onderhoud en gebruik extra comfortabel, en de privacy is gewaarborgd door de omheining. Of u nu wilt ontspannen onder de overkapping, tuinieren of genieten van de natuur, deze tuin biedt voor elk moment de juiste sfeer.

Praktisch en duurzaam wonen in Achtmaal

Deze woning is geheel gasloos en voorzien van 24 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A+. De garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar is ook uitgerust met een elektrisch oplaadpunt voor uw auto. Kunststof kozijnen en nagenoeg HR++ glas (alleen aan de tuinzijde HR+) zorgen voor isolatie en comfort, terwijl rolluiken met horren (zowel elektrisch als handbediend) privacy en zonwering bieden. Parkeergelegenheid is geen probleem: u kunt zowel op eigen terrein als in de garage uw auto veilig parkeren.

Belangrijke details

• Meetinstructie NEN2580: De oppervlakte is indicatief en kan afwijken van de feitelijke situatie. "Wat je ziet is wat je koopt" blijft leidend.
• Rechtsgeldige koopovereenkomst: Pas na ondertekening van de koopakte is de koop definitief (art. 7:2 Burgerlijk Wetboek).
• Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom is vereist bij ondertekening.
• Ouderdomsclausule: De woning is meer dan 20 jaar oud; afwijkingen ten opzichte van moderne bouwwijzen zijn geen gebrek.
• Asbestclausule: Asbesthoudende materialen kunnen aanwezig zijn; koper vrijwaart verkoper van aansprakelijkheid.
• Verkoopdocumentatie: De gegevens zijn zorgvuldig samengesteld, maar de verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onjuistheden.

Wacht niet langer – uw nieuwe thuis in Achtmaal

Achtmaal is een dorp dat natuur, rust en gemoedsrust combineert. Omringd door uitgestrekte landerijen en bosgebieden, biedt het de perfecte mix van landelijk idylle en voorzieningen: een supermarkt, basisschool en horeca zijn binnen handbereik, terwijl grotere plaatsen zoals Zundert en Roosendaal op korte afstand liggen. Binnen vijf minuten loopt u al het bos in – ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers.

We nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bezichtigen. Tijdens uw bezoek laten we u graag zien hoe de ruimtes in elkaar zitten en bespreken we hoe u de woning naar uw wensen kunt inrichten. Misschien ontdekt u verrassende mogelijkheden – want vaak zijn er eenvoudige manieren om een huis helemaal naar uw hand te zetten. Een bouwtechnische keuring is geen probleem, en we staan altijd klaar om uw vragen te beantwoorden.

Neem vandaag nog contact met ons op – telefonisch of per e-mail – en maak een afspraak. Laten we samen bekijken hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden.