De Gaard 63

Een ruime, lichte hoekwoning met alles erop en eraan

Deze uitgebouwde hoekwoning in Afferden is een waar paradijs voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort. Met maar liefst 139 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een inpandig bereikbare garage van circa 10 meter lang biedt deze woning volop mogelijkheden voor een groot gezin of een huishouden dat ruimte en praktische extra’s waardeert. Dankzij het energielabel A, vloerverwarming, een sfeervolle pelletkachel en acht zonnepanelen op het garage dak is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

De indeling van de woning is doordacht en biedt op elke verdieping iets bijzonders. Vanaf de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, een toilet en de trapopgang. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De pelletkachel voegt hier een extra sfeerlaag aan toe, waardoor de ruimte in de koude maanden aangenaam warm blijft. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich de royale woonkeuken, die door de uitbouw een prachtige, lichte leefruimte vormt waar koken, eten en samenzijn naadloos in elkaar overgaan. De lichtkoepel en de ramen aan de achterzijde zorgen voor een panoramisch uitzicht op de tuin, terwijl de openslaande tuindeuren direct toegang bieden tot het buitenleven. Met schuifdeuren tussen de woonkamer en de woonkeuken kun je de ruimte naar wens indelen, of je nu kiest voor een open sfeer of meer afzondering.

Vanuit de woonkeuken loop je direct de inpandige garage binnen, die met zijn circa 10 meter lengte en 4 meter breedte niet alleen ruimte biedt voor een auto, maar ook volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Aansluitend vind je een separate berging, ideaal voor spullen die je graag uit het zicht wilt houden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en vloerverwarming. De slaapkamers bieden volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte, terwijl de badkamer met zijn luxe voorzieningen zorgt voor dagelijks comfort.

De tweede verdieping is een verrassend praktische extra woonlaag, waar nog eens twee slaapkamers zijn ondergebracht. Één van deze kamers is voorzien van een dakraam, terwijl de ander beschikt over een grote dakkapel, waardoor beide ruimtes vol licht staan. Daarnaast biedt deze verdieping extra bergruimte onder de schuine kap, perfect voor seizoensspullen of koffers, en is er ruimte voor een tweede aansluiting voor een wasmachine en droger.

De woning ligt in het gezellige Afferden, waar je op loopafstand een basisschool met kinderopvang vindt en de winkels binnen fietsafstand liggen. Deze combinatie van rust en voorzieningen maakt het dorp een fijne plek om te wonen, met volop mogelijkheden om te genieten van zowel het binnen- als buitenleven. Met een oprit en carport voor drie auto’s, recent schilderwerk uit juni 2026 en alle moderne gemakken is deze woning een complete en veelzijdige keuze voor wie comfortabel en ruim wil wonen.

Benieuwd naar deze prachtige hoekwoning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – u zult versteld staan van de ruimte, het licht en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.