It Weidlân 16

Deze ruime tussenwoning in de waterrijke wijk De Hemmen in Akkrum combineert comfortabel wonen met een unieke ligging aan het water. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een eigen ligplaats aan de Boarn biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een fijn leven aan het water. De praktische indeling en de centrale voorzieningen maken het een aantrekkelijke optie voor gezinnen en watersportliefhebbers.

De woonkamer is met circa 28 m² een ruime en lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. Hier is volop plek voor een gezellige zithoek en een eettafel, terwijl je vanuit de kamer direct uitzicht hebt op de achtertuin. Via de schuifdeur loop je moeiteloos naar het terras en de tuin, ideaal voor zomerse avonden. De halfopen keuken in U-opstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en spoelunit, waardoor koken hier een plezier is.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de voorste opvallend ruim is door de verlenging. De badkamer is praktisch ingericht met een douchehoek, toilet en dubbele wastafel, en biedt ook ruimte voor de wasmachine. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Deze kamer heeft twee dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten, terwijl op de overloop twee praktische bergingen zijn aangebracht. Eén van deze bergingen herbergt de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

De achtertuin ligt op het zuidwesten en geniet daardoor van volop middag- en avondzon. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging van circa 3,50 x 2,10 meter, die zowel vanuit de hal als via een eigen buitendeur toegankelijk is. Handig voor het stallen van fietsen of gereedschap, en ook voor een snelle achteromtoegang. De ligplaats aan de Boarn, direct om de hoek, biedt een unieke verbinding met het open vaarwater en de Friese meren. Vanaf hier vaar je moeiteloos richting het Sneekermeer of verderop de Friese wateren op.

De woning is energiezuinig met een energielabel B en beschikt over zes zonnepanelen, geplaatst in 2018. De cv-ketel, uit 2024, is gehuurd van het merk Remeha, en de meterkast is in 2021 vervangen. De kunststofkozijnen met HR++ glas, geïsoleerde muren en dak zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De indeling is helder: op de begane grond bevindt zich de entree met meterkast, een toilet met fonteintje en een inpandige berging van 350x210 cm. Vanuit de hal loop je naar de woonkamer met kast en de halfopen keuken, met directe toegang tot de tuin.

Akkrum is een levendig watersportdorp in het hart van Friesland, waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden op loopafstand liggen. Het treinstation, busverbindingen en de nabijheid van de A32 maken de centrale ligging extra praktisch. Met de Staande Mastroute en Turfroute in de buurt is het dorp een ideale uitvalsbasis voor watersporters en natuurliefhebbers.

Vanuit Akkrum vaar je zo naar het Pikmeer bij Grou of het Sneekermeer, om Friesland vanaf het water te ontdekken.

Belangrijke details

De ligplaats aan de Boarn is van oudsher verbonden aan de woning. De cv-ketel is gehuurd. De berging aan de voorzijde is circa 3,50 x 2,10 meter groot. De inpandige berging op de begane grond meet 350x210 cm.