Heechein 12

Een karakteristiek woon-winkelpand vol mogelijkheden in het bruisende hart van Akkrum

Midden in het levendige watersportdorp Akkrum staat dit unieke woon-winkelpand met een ruime oppervlakte van 216 m², perfect voor ondernemers die hun woon- en werkplek willen combineren. De begane grond biedt een ruime winkelruimte van 92 m² met bijbehorende bergingen, terwijl de bovenverdieping een sfeervolle woning huisvest met een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Dankzij de gemengde bestemming en de centrale ligging is dit pand ideaal voor een winkel, kantoor, praktijk of showroom met wonen erboven.

De begane grond: een uitnodigende winkelruimte

De entree van de winkel ligt aan de voorzijde, waar een subtiel niveauverschil een speelse en uitnodigende sfeer creëert. De ruime winkelruimte biedt volop mogelijkheden, met voldoende opbergruimte voor voorraad in de afgesloten bergingen aan de linker- en achterzijde. Daarnaast is er een praktische personeelsruimte met toilet, terwijl aan de achterzijde een inpandige bergruimte en een ruime kelder met werkruimte te vinden zijn.

De bovenwoning: sfeervol wonen met karakter

Via de trap aan de voorzijde van de winkel bereikt u de eerste verdieping, waar een overloop en een centrale hal toegang bieden tot alle woonvertrekken. De rechte keuken is voorzien van onder- en bovenkastjes, een gasfornuis, afzuigkap en koelkast, en wordt verlicht door een dakkapel die over de gehele lengte daglicht binnenlaat. Aan de kopzijde bevindt zich een gezellige ontbijtbar, een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend.

De open woonkamer straalt sfeer uit dankzij een houtkachel en een dakkapel die uitzicht biedt op de dorpskerk. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een eethoek, wat voor een prettige indeling zorgt. De hal geeft toegang tot de slaapkamers aan de achterzijde, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dakraam en toegang tot het platte dak, en een tweede slaapkamer die eveneens licht en comfortabel is dankzij een dakkapel. De badkamer is compleet met een ligbad met douche, wastafel en hangend closet.

De buitenruimte: een tuin met achterom

Aan de achterzijde vindt u een ruime omheinde tuin met achterom, bereikbaar via een gedeelde oprit. Dit biedt extra privacy en ruimte om te genieten van de buitenlucht.

Een toplocatie in het bruisende Akkrum

Akkrum is een gezellig watersportdorp met een actief verenigingsleven en tal van dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en sportfaciliteiten. De ligging is centraal, met een trein- en busverbinding en nabij de A32. Bovendien bent u snel op de Friese meren, zoals het Pikmeer en het Sneekermeer.

Dit karakteristieke pand biedt volop potentie en is ideaal voor ondernemers die hun woon- en werkplek willen combineren. Of u nu een winkel, kantoor, praktijk of showroom zoekt, hier kunt u alle kanten op. Enthousiast geworden? Neem gerust contact op via 06-1125 7146 of via het contactformulier – we laten u de mogelijkheden graag zien!