Van Lenneppad 7

Een unieke, groene oase in Alblasserdam met karakter en ruimte

Stap binnen in deze speelse, geschakelde woning aan het rustige Van Lenneppad, waar ruimte, licht en groen elkaar perfect aanvullen. Met hoge plafonds, een sfeervolle vide die de living verbindt met de overloop en een royale tuin rondom, biedt deze woning niet alleen levensloopbestendigheid door de praktische indeling op de begane grond, maar ook een unieke woonervaring die je dagelijks zal verrassen. Of je nu geniet van de gezellige haard in de woonkamer, werkt in de veelzijdige bijkamer of ontspant in de zonovergoten tuin met diverse terrassen – deze woning is ontworpen voor wie van vrijheid, comfort en groen houdt.

De statige, ruime hal vormt het hart van deze woning en trekt direct de aandacht met zijn opvallend hoge plafond en prettige lichtinval. Hier vind je niet alleen een ruime garderobe en een praktische toiletruimte met staand closet, maar ook de meterkast (uitgerust met 13 stoppen en een elektrische groep voor airconditioning) en de toegang tot alle belangrijke ruimtes. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer en een gestuukt plafond, wat de ruimte een extra lichte, open uitstraling geeft.

Vanaf hier loop je direct de sfeervolle woonkamer binnen, waar het hoge plafond en de grote raampartijen voor een verrukkelijke doorkijk naar de groene omgeving zorgen. De haard vormt het middelpunt van deze ruimte, terwijl de gezellige zithoek en eethoek uitnodigen tot gezelligheid.

Achter de woonkamer ligt de open keuken in hoekopstelling, volledig ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Het grote raam biedt een gezellig uitzicht op de achtertuin, terwijl de praktische bijkeuken met plavuizenvloer de ideale verbinding vormt tussen de hal en de aangebouwde garage. Deze extra kamer, gelegen naast de woonkamer, is uitermate veelzijdig – met zijn grote inbouwkast en veel daglicht kun je hem inrichten als werkkamer of, in combinatie met de ruime badkamer op de begane grond (voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet), zelfs als volwaardige slaapkamer.

Zo is de woning perfect levensloopbestendig en biedt hij flexibiliteit voor iedereen.

Op de eerste verdieping wacht een lange, sfeervolle overloop die op unieke wijze in open verbinding staat met de living beneden. De vide creëert een fantastisch ruimtelijk en speels gevoel, terwijl je vanaf hier toegang hebt tot de twee royale slaapkamers, de tweede badkamer en een bergruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel. De master bedroom aan de voorzijde is uitzonderlijk ruim en hoog, voorzien van een inbouwkast en comfortabele airconditioning, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde met zijn grote raampartij en handig fonteintje uitnodigt tot ontspanning.

De tweede badkamer is eveneens volledig betegeld en biedt alle gemakken, waaronder een ligbad, toilet en wastafel, met een groot kozijn dat extra licht binnenlaat.

Rondom de woning ligt een royale, groene tuin die je volledig tot je beschikking hebt. De voortuin is groen ingericht met beplanting en sierbestrating, terwijl de oprit aan de zijkant ruimte biedt voor tot wel vier auto’s op eigen terrein. De achter- en zijtuin, gelegen op het oosten en zuiden, is een echte oase van rust met diverse zonnige terrassen, een groot gazon, volwassen bomen, borders, elektra en een wateraansluiting.

Hier geniet je van optimale vrijheid en privacy, compleet met een zonnescherm en een handige achterom. Aan de achterzijde staat de grote aangebouwde stenen garage, geschikt voor twee auto’s, met een elektrische roldeur, elektra, water, aansluitingen voor wasmachine en droger, een loopdeur naar de tuin en een royale bergvliering.

Het Van Lenneppad ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het natuurgebied de Boezem, waar je op loopafstand diverse praktische voorzieningen vindt, zoals toegangswegen, basisscholen, speeltuinen en sportpark Souburgh. Deze locatie combineert wooncomfort met natuur – perfect voor wie van een groene, veilige omgeving houdt.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1977 en is voorzien van cv-verwarming (Remeha, 2021), een haard en airconditioning. De warmwatervoorziening wordt eveneens geleverd door de cv-ketel. Het glas is grotendeels dubbel beglazd, met uitzondering van de bijkeuken en badkamer 1, die enkelglas hebben. De kozijnen zijn houten. De woning is vrijstaand en staat op eigen grond.