Kelvinring 76-J

Een strategische opslagruimte van 45 m² in hartje bedrijventerrein Vinkenwaard – direct naast Hornbach en met alle gemakken voor efficiënt werk

Op een uitstekend bereikbare locatie in Alblasserdam biedt deze ruime opslagruimte van circa 45 m² (4,5 m breed x 10 m diep) een slimme oplossing voor uw bedrijfsbehoeften. Gelegen op de eerste verdieping van het moderne bedrijfscomplex Unitpark, combineert deze ruimte extra opslagcapaciteit dankzij een aangebrachte verdiepingsvloer met een elektrisch bedienbare overheaddeur (3,19 m breed x 3,19 m hoog) en eigen elektra-aansluiting. Ideaal voor opslag, logistiek of als uitbreiding van uw werkruimte – met een vrij hoogte van 3,55 meter en een betonvloer die belastbaar is tot 750 kg/m².

Het terrein is veilig afgesloten met hekkwerk en een elektrische schuifpoort, terwijl camerabewaking voor extra zekerheid zorgt.

De ruimte is voorzien van TL-verlichting, diverse wandcontactdozen en een wateraansluiting die op verzoek geactiveerd kan worden. Daarnaast is er een collectief toilet beschikbaar en is er internet aansluiting aanwezig (het abonnement dient door de huurder zelf te worden afgesloten). Voor extra opslag biedt een stellingvloer en kasten (die indien gewenst verwijderd kunnen worden) een handige oplossing.

De locatie ligt direct naast Hornbach en is met de auto perfect bereikbaar dankzij de nabijheid van de A15 (Rotterdam – Gorinchem). Ook met het openbaar vervoer bent u snel ter plekke, aangezien bushalten op loopafstand liggen.

Deze opslagruimte is gebouwd in 2011 en voldoet aan de bestemming ‘Bedrijventerrein-1’ volgens het onherroepelijke Herstelplan Alblasserdam (vastgesteld op 31 maart 2015). De constructie bestaat uit een onderheide fundering, staalconstructie en geïsoleerde stalen sandwichpanelen voor de gevels, terwijl het dak is voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De ruimte is per direct beschikbaar en kan in overleg worden opgeleverd.

De huurprijs bedraagt € 675,- per maand exclusief servicekosten (geen BTW). Daarnaast wordt een voorschot van € 25,- per maand (geen BTW) gevraagd voor onderhoud aan verlichting, overheaddeur, camerabeveiliging, hekwerk en het collectieve toilet. Energie-, water- en dataverbruik dient direct op naam van de huurder te worden gesteld, waarbij de kosten hiervoor voor rekening van de huurder blijven. De huurverhoging vindt jaarlijks plaats, conform het maandprijsindexcijfer (CPI).

De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (2025), met een bankgarantie/waarborgsom van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW.

Interesse? Neem dan contact op met DKZ Bedrijfshuisvesting B.V. voor een bezichtiging of meer informatie.

Belangrijke details

• Reclamevoering is uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van de verhuurder toegestaan.
• De huurprijs is niet belast met omzetbelasting.
• Alle genoemde oppervlaktes zijn indicatief en aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is geen aanbieding of offerte.