Ganzerik 43

Een lichtgevende tussenwoning met zonnige tuin in hartje Alblasserdam

Ganzerik 43 is een ideale gezinswoning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die waarde hechten aan ruimte, comfort en een centrale ligging. Deze lichtgevende tussenwoning uit 1982 biedt niet alleen een energielabel B en een zonnige achtertuin van 66 m², maar ook een praktische indeling met vier slaapkamers en een ruime woonkamer met grote ramen. De locatie is perfect: op loopafstand van basisscholen, speeltuinen, supermarkten en uitvalswegen naar Dordrecht en Rotterdam.

Een huis vol mogelijkheden

Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een nette hal met toegang tot het toilet, de trap naar boven en de ruime woonkamer. Deze luchtige leefruimte beschikt over grote ramen aan de achterzijde, waardoor daglicht overvloedig binnenstroomt. Hier kun je gemakkelijk een gezellige zithoek en eethoek creëren, terwijl de open keuken met hoekopstelling aan de voorzijde uitnodigt tot gezellig koken en samen eten. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte, en de kleine hal naar achteren zorgt voor een prettige scheiding tussen binnen en buiten.

Ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, allemaal licht en ruim dankzij de raampartijen. Ze zijn ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of gastenkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, waardoor het leven met meerdere personen soepel verloopt. De tweede verdieping herbergt een zolderkamer met dakraam, die nog verder kan worden uitgebreid met een dakkapel, en een voorzolder met ruimte voor wasmachine, droger en technische installaties.

Een tuin om van te genieten

De zonnige achtertuin is een echte verlenging van het huis, met een zuidelijke ligging die zorgt voor zon van ochtend tot avond. De tuin is verzorgd met een mix van bestrating en plantenbakken, en beschikt over een zonwering voor de warme dagen. Achterin staat een praktische berging, perfect voor fietsen of tuingereedschap, en de tuin is via een achterom bereikbaar – handig voor dagelijks gebruik.

Centraal gelegen en klaar om in te trekken

Ganzerik 43 combineert rust en bereikbaarheid: je woont in een fijn straatje van Alblasserdam, terwijl je snel bij uitvalswegen bent voor werk of uitstapjes. Met een woonoppervlak van 107 m² en een perceel van 125 m² biedt deze woning voldoende ruimte zonder dat het onderhoud overweldigend is. De woning is instapklaar, met een CV-ketel uit 2014 en dubbel glas in houten kozijnen, waardoor je comfortabel kunt wonen zonder verrassingen op de energierekening.

Kom kijken en laat je verrassen door deze lichtgevende woning met zonnige tuin – een plek waar je je direct thuis voelt!