Pastorijehôf 22

Een ruim en comfortabel onderkomen in het rustige Aldwâld

In het hart van de Friese Wouden vind je deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een uitnodigende tuin. Met een energielabel B, moderne installaties en een ruim perceel van 305 m² biedt deze woning comfort en ruimte voor een gezin of iemand die van stijl en functionaliteit houdt. De woning is voorzien van HR++(+) beglazing, kunststof kozijnen en een recent geïnstalleerde airco van Daikin, waardoor het wonen hier zowel energiezuinig als aangenaam is.

Een woning vol licht en ruimte

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, waar je direct de luchtige L-vormige woonkamer van circa 35 m² tegenkomt. Deze ruimte straalt warmte uit dankzij de grote ramen en de open verbinding met de halfopen keuken, die voorzien is van een moderne inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en toegang tot de achtertuin, terwijl de voorzijde van de woning een eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s en een aangebouwde garage van circa 19 m² heeft.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruimte van circa 10 m² aan de achterzijde en een tweede kamer van 8 m² aan de voorzijde, beide voorzien van dakramen. De complete badkamer biedt alle gemakken, zoals een douche, ligbad, toilet en wastafel. De zolderverdieping huisvest een vierde slaapkamer van circa 7 m², eveneens met dakraam, en een extra bergruimte.

Een tuin vol rust en privacy

De fijne achtertuin van circa 98 m² ligt op het noorden en biedt een royaal gazon en sierbestrating, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. De voortuin is eveneens goed onderhouden, met bestrating, gazon en een mooie border. De woning is gebouwd in 1998 en beschikt over een traditionele bouwstijl, een meterkast met 8 automaten en 3 aardlekschakelaars, en kunststof boeidelen voor extra duurzaamheid.

Wonen in het groene Aldwâld

Aldwâld is een kindvriendelijk dorp met een levendig verenigingsleven, gelegen aan de rand van de Friese Wouden. Het dorp telt circa 832 inwoners en biedt een basisschool, een multifunctioneel centrum en een korte afstand naar de voorzieningen van Dokkum (10 km) en Kollum (3 km). Dankzij de openbaar vervoerverbindingen naar Leeuwarden en Buitenpost is het dorp goed bereikbaar.

Kom deze woning zelf ervaren en ontdek hoe deze ruimte en comfort perfect samenkomen. Laat je verwonderen door de sfeer en de mogelijkheden die deze woning biedt!