Oosterburgstraat 2

Een charmante stadswoning in het hart van Alkmaar

Welkom in deze gezellige 3-kamerwoning in het centrum van Alkmaar, gelegen aan de rustige en autoluwe Oosterburgstraat. Met toegang tot het groene Kennemerpark aan de ene kant en een korte wandeling naar de Oudegracht en het levendige centrum aan de andere kant, biedt deze woning het beste van beide werelden. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, dak-, muur- en vloerisolatie en heeft een energielabel C, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als duurzaam is.

Begane grond: ruimte en luxe Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met massief eiken vloer, die een warme en uitnodigende sfeer creëert. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, een Boretti 6-pits gasfornuis, een dubbele oven en een afzuigkap. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met ruimte voor een wasmachine en droger. De luxe toiletruimte op deze verdieping is voorzien van een zwevend toilet met fontein, wat een extra luxe touch geeft.

Eerste verdieping: slaapkamers en dakterras Via de overloop komt u in de twee slaapkamers, die beide ongeveer 7 m² groot zijn. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het zonnige dakterras van ca. 13 m², een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, een dubbele wastafel, een zwevend toilet en een design radiator voor de handdoeken.

Buitenruimte en parkeren De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via een achterom, waardoor u kunt genieten van de avondzon. In het centrum van Alkmaar geldt betaald parkeren of parkeren met een parkeervergunning, waarvoor momenteel een wachtlijst geldt. Meer informatie hierover is verkrijgbaar via de gemeente Alkmaar.

Huurvoorwaarden en aanvaarding De kale huurprijs bedraagt € 1.825,00 per maand, exclusief servicekosten en gemeentelijke heffingen. De totale huurprijs, inclusief stoffering, is € 1.850,00 per maand. De woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2026, met een minimale huurperiode van 12 maanden. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, waarbij na de eerste 12 maanden een opzegtermijn van één kalendermaand geldt. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan, en er geldt een borg van één maand huur.

Laat u niet ontgaan Bent u geïnteresseerd in deze woning? Schrijf u dan vooraf kosteloos in op de website van Pinedo Makelaardij, zodat wij uw profiel kunnen beoordelen. Stuur ons een e-mail zodra u de inschrijving heeft voltooid, zodat wij u kunnen informeren over de volgende stappen. Wij kijken ernaar uit om u te verwelkomen in deze prachtige woning in het hart van Alkmaar!