Clarissenbuurt 17

Een karakteristieke tussenwoning in het hart van Alkmaar

In de sfeervolle Clarissenbuurt, midden in het historische centrum van Alkmaar, ligt deze karakteristieke tussenwoning uit 1915. Met een unieke ligging aan een park voor en een gracht aan de achterzijde, biedt deze woning de perfecte combinatie van stadse gezelligheid en rustige groenvoorzieningen. De woning is beschermd stadsgezicht en dient gemoderniseerd te worden, waardoor er ruimte is voor kopers om hun eigen woonwensen te realiseren op een toplocatie.

De woning is op de begane grond voorzien van een luchtige woonkamer met een prettige indeling voor een zit- en eethoek. Vanuit deze ruimte geniet je van een mooi uitzicht op het groen voor en het water achter, wat een open en ruimtelijk gevoel creëert. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin, die direct aan het vaarwater grenst. Hier kijk je uit over de Lindegracht/Oudegracht, wat een extra dimensie van rust en natuur toevoegt. Het toilet is eveneens in de achterbouw gelegen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Dankzij een dakkapel wordt de verdieping goed verlicht en optimaal benut, waardoor de ruimtes een prettige sfeer uitstralen.

De woning ligt in de Clarissenbuurt, een geliefde buurt in het historische centrum van Alkmaar. Winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren of een parkeervergunning. Een bijzonderheid is dat het laatste stukje van de achtertuin (6 m²) eigendom is van de gemeente, maar kan worden gekocht voor €148,- k.k. per m². Verder geldt een zelfbewoningsplicht, wat betekent dat de koper de woning zelf moet bewonen en niet mag verhuren.

Benieuwd naar deze unieke woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars en ontdek zelf de mogelijkheden van deze karakteristieke tussenwoning in het hart van Alkmaar.