Kerkstraat 20

Wonen in het hart van de stad én genieten van de luxe van een eigen tuin op het zuidwesten? Dat kan met deze gelijkvloerse woning van 51 m², perfect voor starters, alleenstaanden of senioren die volop willen profiteren van het bruisende stadsleven, letterlijk om de hoek. De praktische indeling, zonnige tuin en directe toegang tot winkels, horeca en openbaar vervoer maken deze woning een echte aanrader.

De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, dankzij de grote raampartijen die het interieur vullen met warm, natuurlijk licht. Ruim genoeg voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, waar je ’s avonds met vrienden of familie kunt aanschuiven. De open keuken sluit naadloos aan en is in hoekopstelling geplaatst, voorzien van een vaatwasser, fornuis met oven en afzuigkap. Zo kun je moeiteloos koken en tegelijkertijd meegenieten van de woonruimte.

De badkamer is netjes afgewerkt en volledig ingericht, met een ligbad/douche, wastafel en toilet. De slaapkamer is ruim en voorzien van een vaste kast, ideaal voor een opgeruimde en functionele slaapomgeving. De onderhoudsvriendelijke tuin, direct bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt een heerlijke buitenruimte om te genieten van de rust of gezellig te borrelen met vrienden. Een overkapping boven de tuin biedt extra beschutting tegen regen of felle zon.

Via de achtergelegen steeg bereik je de tuin, waar een stenen berging met elektra staat. Deze is perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen, zodat de tuin netjes en overzichtelijk blijft. De woning ligt midden in het levendige stadscentrum, waar winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer (inclusief NS-station en busverbindingen) allemaal op loopafstand zijn. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken, ideaal voor wie regelmatig de stad uit moet.

Ben je benieuwd naar deze unieke combinatie van stadsleven en tuinplezier? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt 51 m², met een externe bergruimte van 5 m². De indeling bestaat uit entree, gang, slaapkamer met vaste kasten, meterkast, bergkast met opstelplaats voor de cv-unit, tweede bergkast, badkamer met toilet, ligbad/douche en wastafel, ruime woonkamer met toegang tot de tuin en een open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. De VvE is actief onder beheer bij Pilaster, met servicekosten van € 171,38 per maand (inclusief opstalverzekering en reservering voor onderhoud).

Het voorschot voor water bedraagt € 11,40 per maand. Parkeren is mogelijk met een vergunning, één per adres, anders is een bezoekerspas beschikbaar. De vergunning kost ongeveer € 80 per jaar.

Het energielabel van de woning is B.