Kanaalkade 10-B

Dit modern en luxe afgewerkte 2-kamerappartement met een privé dakterras en een adembenemend uitzicht op het Noordhollandskanaal is een absolute parel in hartje Alkmaar. De woning combineert stijl en comfort met een unieke ligging aan de levendige Kanaalkade, waar het bruisende stadsleven zich afwisselt met rust aan de achterzijde. Compleet gerenoveerd in 2018 en gesitueerd in een kleinschalig complex met een monumentale uitstraling, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een verfijnd en levendig woongevoel.

De entree van het appartement ligt op de begane grond, waar je via een statig trappenhuis met glas-in-lood details naar boven loopt. De opgang is afgesloten en voorzien van een bellentableau, wat direct een gevoel van privacy en exclusiviteit geeft. Op de tweede verdieping kom je binnen in een ruim en licht appartement met een totale woonoppervlakte van zo’n 53 m². De moderne toiletruimte, voorzien van een hangend toilet en fonteintje, sluit naadloos aan op de rest van het interieur.

De L-vormige woonkamer van circa 30 m² ademt ruimte en sfeer, mede dankzij de hoge plafondhoogte van ongeveer 2,73 meter en de grote raampartijen. Deze zorgen niet alleen voor een luchtig gevoel, maar ook voor een prachtig uitzicht over het Noordhollandskanaal aan de voorzijde. De open keuken, in een rechte opstelling, is volledig ingericht met inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vrieslade, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. De keukenblokken met soft-closing lades bieden voldoende opbergruimte, terwijl de laminaatvloer door het hele appartement zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling.

Aan de achterzijde van het appartement vind je de slaapkamer van circa 12 m², die via openslaande deuren direct toegang geeft tot het privé dakterras van ongeveer 11 m². Deze ruimte is perfect om tot rust te komen en geniet van een zonnige ligging op het zuidwesten. De slaapkamer is voorzien van een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor de cv-combiketel en mechanische ventilatieunit. Via de slaapkamer bereik je de moderne badkamer van circa 5 m², die beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede hangend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Een extra deur in de badkamer geeft direct toegang tot het dakterras, waardoor deze ruimte nog functioneler en toegankelijker wordt.

Dit appartement is niet alleen een juweel van binnen, maar ook van buiten. De isolerende beglazing aan de Kanaalkade-zijde zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de compacte geluidswerende ventilator bijdraagt aan het comfort. Het appartement ligt binnen een beschermd stadsgezicht, wat de unieke karakteristiek van deze locatie nog eens benadrukt. Met een eigen huisnummer en nutsvoorzieningen, en gelegen op een toplocatie met uitzicht op het kanaal, is dit een woning die zowel praktisch als bijzonder is.

Ben je op zoek naar een woning die het beste van twee werelden combineert – rust en levendigheid, modern comfort en historische charme? Dan is dit appartement in hartje Alkmaar precies wat je zoekt. Loop direct de historische binnenstad in met zijn gezellige winkeltjes, restaurants en terrassen, of geniet op je eigen dakterras van de rust en het uitzicht. Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf hoe bijzonder deze woning is.