Kanaalkade 10-B

Dit modern en luxe afgewerkte 2-kamerappartement met een royaal dakterras biedt het beste van twee werelden: een levendig uitzicht op het Noordhollandskanaal aan de voorzijde en een rustige, privé buitenruimte aan de achterkant. Gelegen in een kleinschalig complex met een monumentale uitstraling, combineert deze woning stijlvolle afwerking met een uitstekende locatie in het hart van de historische Alkmaarse binnenstad.

De entree van het appartement op de tweede verdieping opent zich direct in een L-vormige woonkamer van ca. 30 m², die door de grote raampartijen aan de voorzijde baadt in natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht biedt over het bruisende kanaal. De open keuken, voorzien van een strak keukenblok met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron en vaatwasser, sluit naadloos aan op de woonruimte. Het gehele appartement is afgewerkt met laminaatvloeren en heeft een plafondhoogte van ca. 2,73 meter, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft.

Aan de achterzijde van de woonkamer ligt de slaapkamer van ca. 12 m², die via openslaande deuren toegang biedt tot het privé dakterras van ca. 11 m². Deze buitenruimte, gesitueerd op het zuidwesten, is ideaal om te ontspannen of te genieten van een zomerse avond.

De moderne badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede hangend toilet en een designradiator. Vanuit de badkamer heb je direct toegang tot het dakterras, terwijl de slaapkamer beschikt over een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor de cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit. De entree van het appartement wordt afgesloten met een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, terwijl de gemeenschappelijke opgang op de begane grond een statig trappenhuis met glas-in-lood details biedt.

Dit appartement ligt niet alleen op een toplocatie met uitzicht op het kanaal, maar ook op loopafstand van de levendige binnenstad met zijn gezellige winkeltjes, restaurants en terrassen. Het complex is gelegen binnen een beschermd stadsgezicht en beschikt over een VvE met de naam Vereniging van Eigenaren "Kanaalkade 10/11 te Alkmaar". De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 67,=. Het appartement is in 2018 compleet verbouwd en verkeert in een goede staat van onderhoud, met een frisse en verzorgde afwerking.

Belangrijke details

• Het appartement is voorzien van isolerende beglazing aan de Kanaalkade-zijde en een compacte geluidswerende ventilator.
• Eigen huisnummer en nutsvoorzieningen zijn aanwezig.
• Het complex beschikt over een gemeenschappelijke opstalverzekering en een zakelijke bankrekening op naam van de VvE.