Koningsstraat 19

Een unieke bovenwoning in het hart van Alkmaar – waar stadsliefde en comfort samenkomen

Stel je voor: een instapklaar appartement van circa 68 m² in de levendige binnenstad van Alkmaar, met een groot dakterras van bijna 23 m² dat uitzicht biedt op de majestueuze Waagtoren. Deze dubbele bovenwoning met eigen entree combineert historische charme met moderne functionaliteit – van de open keuken met kookeiland tot de twee slaapkamers en het magische nachtelijke verlichtingsbeeld van de toren. Hier woont u middenin het culturele en culinaire centrum, waar terrassen, theaters en markten om de hoek liggen.

Een woning die niet alleen leeft, maar ook volledig in uw eigendom is – en waar u direct in kunt trekken.

Deze bovenwoning biedt een praktische en stijlvolle indeling die perfect aansluit bij het levensritme van de stad. Vanaf de eigen entree op de begane grond loopt u een hal in, waar een stijlvolle zwarte leuning en deur de eerste indruk afmaken. De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar de ruime woonkamer met open keuken direct de aandacht trekt.

De woonkamer, met uitzicht op de Koningsstraat, is ruim genoeg voor een gezellige bank en stoel, maar biedt ook ruimte voor een hoekbank als u dat wilt. Het hart van de woning is echter de keuken: een moderne, functionele ruimte met een kookeiland waar drie krukken naast elkaar passen. Hier vindt u alles wat u nodig heeft – een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser – zodat koken een plezier wordt.

De keuken gaat naadloos over in de woonruimte, waardoor de woning licht en luchtig oogt.

Achterin deze etage ligt een hal met drie zwarte paneeldeuren, die toegang geven tot de badkamer met inloopdouche, een extra toiletruimte en een bergkast. De badkamer is een echt pareltje: met mooie kranen, strak tegelwerk en zwart sanitair straalt deze ruimte moderniteit uit. Ook de tweede toiletruimte zorgt voor extra comfort.

Via een van de deuren bereikt u het dakterras, een fijne buitenruimte van bijna 23 m² waar u kunt genieten van het uitzicht op de Waagtoren. Of overdag met een kop koffie, of ’s avonds als de toren in het donker oplicht – het terras is een unieke toevoeging aan deze woning.

Op de tweede verdieping vindt u de twee slaapkamers, beide voorzien van een airco-unit voor comfort in de zomer. De achterste slaapkamer heeft direct toegang tot het platte dak, waar u extra ruimte kunt inrichten als u wilt. Ook hier is alles instapklaar en piekfijn onderhouden, zodat u direct kunt genieten van deze bovenwoning.

De locatie van deze woning is onbetwistbaar een van de grootste troeven. U woont om de hoek van het Waagplein en het Hofplein, het culturele en sociale epicentrum van Alkmaar. Hier vindt u talrijke restaurants, cafés, terrassen en winkels, en elke zaterdag is er markt voor verse producten.

Of u nu zin heeft in een avondje theater, een etentje in een gezellig café of een wandeling door de historische straten – deze woning is uw ideale uitvalsbasis. Ook praktisch is het een feest: afhalen of bezorgen van maaltijden is geen probleem, en de Houttil brengt u in vijf minuten naar het Waagplein.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 68 m²
• Dakterras: circa 23 m²
• Eigen entree en volledig eigendom
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 130,92
• Energielabel: B
• Oplevering: in overleg

Wilt u deze unieke bovenwoning in het hart van Alkmaar ontdekken? Plan dan een bezichtiging in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze woning!