Achterdam 20-A

Een fris gerenoveerd stadswoningje in hartje Alkmaar – vol karakter en modern comfort

Op slechts 200 meter van het levendige Waagplein in de binnenstad van Alkmaar vindt u dit 44m² grote appartement, gelegen op de begane grond van een appartementencomplex dat omstreeks 1996 is gebouwd en in 2023 volledig is gerenoveerd. Het resultaat is een praktische, lichte woning met een moderne uitstraling, waar u direct kunt genieten van alle gemakken van thuis. Van de pvc-visgraatvloer met vloerverwarming tot de gladde stucwanden en de volledig nieuwe badkamer en keuken – hier is aan alles gedacht.

Ook de Intergas HR combiwand cv-ketel en de WTW-unit zorgen voor een efficiënte en comfortabele verwarming.

Via de centrale entree van het complex bereikt u direct uw appartement, waar u meteen de straatgerichte woonkamer van 25m² binnenstapt. Deze ruimte is voorzien van een complete open keuken met inbouwapparatuur, inclusief een inductiekookplaat, elektrische oven, vaatwasser en koelkast. Een dubbele deur opent direct naar de straat, zodat u met een stap buiten staat.

Achterin de woning vindt u de slaapruimte van 8m², een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, en een technische ruimte waar de cv-ketel, WTW-unit en aansluitingen voor wasautomaat en -droger zijn ondergebracht. Ook is er een eigen meterkast met alle benodigde voorzieningen.

De locatie is onbetaalbaar: midden in de stad, op loopafstand van winkels, horeca en culturele bezienswaardigheden. Aanvaarding is direct mogelijk, dus neem snel contact op voor een bezichtiging!

Belangrijke details

Het appartement is gelegen in een complex met erfpacht en appartementsrecht. De VvE-bijdrage bedraagt € 125,- per maand, inclusief servicekosten. De canon is € 1.200,- per jaar.

De woning is voorzien van eigen grond en er zijn geen bodemverontreinigingen of asbest bekend. Wel is er sprake van achterstallig onderhoud aan de fundering, wat in de toekomst mogelijk sanering vereist. De woning is niet beschermd als monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.