Spanjaardstraat 23

Een uniek stuk Alkmaarse geschiedenis met uitzicht op de Waagtoren

Stap binnen in Spanjaardstraat 23, een bijzondere stadswoning die de tijd lijkt te hebben stilgezet. Dit voormalige handels- en opslagpand uit circa 1700 straalt authentieke sfeer uit met zijn glas-in-lood schuifdeuren, karakteristieke balkenplafond en houten vloeren, terwijl de verrassende indeling het huis modern en functioneel maakt. Midden in het historische hart van Alkmaar woont u niet alleen in een woning met karakter, maar ook met een zonnige loggia op het zuiden en een uitzicht dat u dagelijks verrast – de Waagtoren als prachtige achtergrond.

Met winkels, terrassen en grachten om de hoek is dit de perfecte plek voor wie houdt van sfeer, geschiedenis en levendigheid.

Een woning met drie woonlagen vol mogelijkheden

Via de zijentree betreedt u de hal, waar de glas-in-lood schuifdeuren meteen de historische sfeer vastleggen. Daarachter wacht een sfeervolle woonkamer met een origineel balkenplafond en een combinatie van grenen houten vloer en vloerverwarming onder de Franse plavuizenvloer in de keuken. De extra geplaatste ramen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de stoere zwarte keuken met inductiekookplaat en combi-magnetron alle moderne gemakken biedt.

De losse koelkast wordt ter overname aangeboden, en onder de trap vindt u een handige ruimte met wasmachineaansluiting. Het toilet sluit de begane grond af, voordat u via de open vaste trap (boven afsluitbaar) verder gaat.

Op de eerste verdieping ontdekt u de verrassende indeling van dit huis. De royale overloop biedt ruimte voor een werk- of leeshoek en is uitgerust met een ingebouwd tweepersoons opklapbed – ideaal voor gasten. Daarnaast vindt u een inloop-/kledingruimte, extra bergruimte met de cv-opstelling en een slaapkamer met karakteristieke openslaande raamdeuren, waar de houten vloer en zichtbare details de historische sfeer verder versterken.

De tweede verdieping is het hoogtepunt van dit huis. Via de open trap bereikt u de hoofdslaapkamer, waar een raam in de kopgevel en een ruimtelijke uitstraling voor een bijzondere sfeer zorgen. De compleet ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet wordt verlicht door een Velux dakraam, terwijl de zonnige loggia op het zuiden het absolute hoogtepunt vormt. Hier geniet u van het uitzicht op de Waagtoren, of u wakker wordt met een kop koffie of ’s avonds nog even buiten zit – midden in de stad, maar met alle rust van een eigen buitenplek.

Achter de woning is een aparte berging aanwezig, een praktische oplossing voor fietsen en andere spullen die u liever niet binnen houdt.

Midden in het historische Alkmaar

De Spanjaardstraat ligt midden in het historische centrum van Alkmaar, waar de geschiedenis overal voelbaar is. Zodra u de deur uitstapt, vindt u zich in een wereld van sfeervolle grachten, karakteristieke straatjes en de levendige binnenstad. Winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en gezellige terrassen liggen allemaal op loopafstand. Tegelijkertijd woont u in een straat waar de buren elkaar kennen en de geschiedenis nog steeds ademtocht – een unieke combinatie die deze plek zo bijzonder maakt. U woont niet alleen in de binnenstad, u maakt er deel van uit.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte ca. 66 m² (exclusief 1e verdieping met stahoogte <2 meter á 46 m²), inhoud ca. 431 m³
• Berging ca. 4 m², loggia ca. 5 m², perceeloppervlakte 60 m² eigen grond