Mient 4-A

Een unieke woning met karakter, midden in het hart van Alkmaar

Stelt u zich voor: wakker worden met uitzicht over de rustige Mient, de historische gracht die langs uw raam glijdt, en de levendige binnenstad van Alkmaar letterlijk voor de deur. Dit sfeervolle stadsappartement aan de Mient 4A combineert de charme van een authentiek Alkmaars pand met een moderne, functionele indeling – perfect voor wie centraal wil wonen, zonder op ruimte of sfeer te hoeven verzaken. Met een verrassend diepe woonruimte, een open keuken met alle gemakken en een verzorgde badkamer, is dit appartement een parel in de historische binnenstad.

De entree van dit appartement trekt je meteen in zijn bannetje: een langgerekte hal met voldoende vaste kasten voor jassen, schoenen en dagelijkse benodigdheden. Vanuit deze ruimte loop je direct de woonkamer binnen, waar het echte karakter van het pand zich onthult. De hoge raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden een prachtig uitzicht over de Mient en de historische grachtenpanden van Alkmaar.

De karakteristieke houten plafondbalken geven de ruimte een warme, authentieke uitstraling, terwijl de lichte afwerking met warme houttinten en stoere accenten ervoor zorgt dat de woning tegelijkertijd modern en tijdloos aanvoelt.

De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eettafel, waar je met plezier kunt dineren terwijl je geniet van het uitzicht. Een extra handige toevoeging is de brede vensterbank met ingebouwde bergruimte – niet alleen praktisch, maar ook een perfecte plek om even tot rust te komen of een boek te lezen. Achter de woonkamer ligt de moderne open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De open verbinding met de woonkamer maakt het koken en ontvangen een lichte, luchtige ervaring.

Het slaapgedeelte is centraal gelegen en wordt gedeeltelijk afgescheiden door een stijlvolle stalen pui met glas, die de ruimte zowel privacy als licht geeft. Hier vind je voldoende opslagruimte voor kleding en een comfortabele plek voor een tweepersoonsbed. Aan de achterzijde van het appartement ligt de moderne badkamer, volledig betegeld in lichte tinten en voorzien van een inloopdouche met ingebouwde kranen, een toilet en een wastafel met wastafelmeubel. De ronde spiegel, wandkraan en ingebouwde verlichting geven deze ruimte een verzorgde, eigentijdse uitstraling.

Midden in de stad, maar toch vrij

Dit appartement ligt op een van de herkenbaarste en meest gewilde locaties van Alkmaar: midden in de historische binnenstad, met de Mient en de gracht direct voor de deur. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het water, terwijl terrassen, restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen op loopafstand liggen. De beroemde Kaasmarkt, het Waagplein en de sfeervolle winkelstraten zijn vrijwel om de hoek. Ondanks de centrale ligging voelt de woning door de hoge ligging en het uitzicht toch verrassend vrij en rustig.

Het NS-station is gemakkelijk te bereiken per fiets of te voet, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A7 of A9, richting de kust of de Randstad. Een ideale locatie voor wie van de stad houdt, maar ook graag snel onderweg is.

Belangrijke details

Deze woning is eigendom van de Stichting Appartementsrecht Alkmaar, waarbij het appartementsrecht geldt. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 1.250,- (inclusief servicekosten). De woning is geen erfpacht, maar wel onderworpen aan het appartementsrecht zoals vastgelegd in de statuten van de stichting.

Er zijn geen bijzondere bouwkundige gebreken bekend, zoals asbest, bodemverontreiniging of structurele verzakkingen. Wel is er sprake van een standaard onderhoudsverplichting zoals gebruikelijk in dergelijke panden. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.

Er zijn geen plannen voor sloop of bestemmingswijziging bekend.