Stalpaertstraat 41

Dit instapklare appartement van circa 56 m² in Alkmaar-Zuid is een heerlijke plek om te wonen, met een ruime indeling, een zonnig balkon en een prachtig uitzicht op groen. Gratis parkeren in de buurt en een centrale ligging vlakbij Park Oosterhout, een winkelcentrum en de snelweg maken dit tot een aantrekkelijke woning voor zowel rustzoekers als actieve bewoners.

De woning ligt in een rustige straat waar je zonder vergunning kunt parkeren, en iets verderop vind je zelfs laadpalen voor elektrische auto’s. Bij de gezamenlijke entree van het appartementencomplex (huisnummers 37 t/m 47) kun je via de intercom of het bellentableau contact maken met bezoekers. Een trap brengt je naar de eigen fietsenberging en vervolgens naar het appartement op de tweede verdieping, waar je direct in een lichte en gastvrije hal stapt.

De woon-/eetkamer is met 8,85 meter een van de meest ruimtelijke delen van het huis, met een open keuken die direct aansluit. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, waar je uitkijkt op het groen, terwijl het eetgedeelte toegang biedt tot het zonnige balkon. Een handige airco-unit zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat, en er zijn twee inbouwkasten voor extra opbergruimte.

De keuken zelf is compleet ingericht met een zwarte hoekopstelling, een dik grijs aanrechtblad, een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven – klaar om direct te gebruiken.

De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt niet alleen privacy, maar ook een mooi uitzicht. Met een slimme indeling is er ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast, zodat je alles kwijt kunt zonder inboet aan comfort. De badkamer, die net zo verrassend groot en licht is als de rest van het huis, is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De tegels in de douche zorgen voor een frisse, moderne uitstraling.

Het balkon, gelegen op het westen, is een ware zonval en biedt de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht. Of je nu kiest voor een zitplek of een eettafel, het uitzicht op het groen en het water van het Tuinderspad maakt elke dag een feestje.

De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een HR-ketel (Nefit, 2008, eigendom) en heeft een energielabel C. Je woont hier op loopafstand van Park Oosterhout, diverse sportvoorzieningen, de bushalte en een winkelcentrum met drie supermarkten.

Tuindersvereniging De Volharding met maar liefst 150 tuinen ligt om de hoek, en de binnenstad is binnen handbereik – slechts vijf minuten fietsen. De VvE-servicekosten bedragen € 202,38 per maand, en de woning is belast met erfpacht tot 1 januari 2035.

Belangrijke details

De woning is instapklaar, maar de informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot nader overleg. Hoewel de gegevens met zorg zijn samengesteld, kunnen er afwijkingen of onjuistheden voorkomen. Een bezoek aan de woning is noodzakelijk om een volledig beeld te krijgen.