Asselijnstraat 72

Een licht, ruim en zorgvuldig onderhouden appartement in het hart van Oosterhout

Stel je voor: een verzorgd 3-kamerappartement op de derde woonlaag van een appartementencomplex in de geliefde wijk Oosterhout, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en elke ruimte zijn eigen karakter heeft. Met een ruime woonkamer, een praktische keuken, twee slaapkamers en een zonovergoten westenbalkon biedt dit appartement alle gemakken voor een comfortabel en functioneel woonklimaat. Eigen berging en een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand maken het de perfecte combinatie van woonplezier en levensstijl.

Een indeling die voldeedt aan ieders dagelijkse behoeften

Bij binnenkomst opent zich een centrale entreehal, waaruit vrijwel alle vertrekken toegankelijk zijn. Het hart van de woning vormt de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen overvloedig daglicht ontvangt. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek, een eethoek en misschien wel een hoekje voor hobby’s – alles onder één dak, maar met voldoende privacy. Aan de voorzijde van de woning ligt de praktische keuken, uitgerust met inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en slimme opbergmogelijkheden. Wie hier kookt, doet dat met gemak en overzicht.

De twee slaapkamers bieden elk hun eigen mogelijkheden: de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer flexibel in te zetten is als slaap-, werk- of hobbykamer. De verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet rondt het geheel af tot een compleet en functioneel thuis.

Een buitenruimte die het binnenleven verrijkt

Een van de grootste troeven van dit appartement is het balkon op het westen, direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Vanaf de middag tot in de avonduren geniet je hier van de zon, wat het een ideale plek maakt om te ontspannen, te lezen of een kopje koffie te drinken. Het balkon voegt niet alleen waarde toe aan de woonervaring, maar vormt ook een prettige verlenging van de leefruimte. Bovendien beschikt de woning over een ruime privéberging in de onderbouw, perfect voor fietsen, seizoensspullen of extra opslagruimte.

Een locatie die alles binnen handbereik heeft

Het appartement is gelegen in de wijk Oosterhout, waar centraliteit en gemak hand in hand gaan. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, scholen, sportscholen, een huisarts, apotheek, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Wie van groen houdt, is binnen no-time in Park Oosterhout, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of gewoon genieten van de natuur.

Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van Alkmaar, waar winkels, horeca, terrassen, musea en culturele voorzieningen je verwelkomen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen richting de A9 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Haarlem, Amsterdam en Hoorn binnen handbereik liggen.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is onderworpen aan erfpacht met een jaarlijkse canon van € 53,55 per jaar. De huidige erfpachtperiode loopt tot en met 1 januari 2035.
• VvE: De woning valt onder een actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 169,-.
• Afmetingen: Woonoppervlakte 60 m², gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 6 m², externe bergruimte 8 m² en een totale inhoud van 196 m³.
• Gebruiksoppervlakte: De meting is gebaseerd op de NEN2580, met de nodige interpretatieverschillen en afrondingen.

Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke woonervaring biedt!