Betje Wolffstraat 24

Een ruime tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt van Alkmaar – perfect voor starters of handige eigenaren die een huis naar eigen smaak willen inrichten!

Met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en kunststof kozijnen met HR++ glas biedt deze woning een solide basis voor een heerlijk (t)huis. De ligging in Overdie is ideaal: nabij uitvalswegen, voorzieningen en met de gezellige binnenstad van Alkmaar op fietsafstand. Wie van zowel stad als natuur houdt, zal zich hier snel thuis voelen.

Begane grond: licht en functioneel

Je komt binnen in een ruime hal met toilet, trapopgang en een handige verdiepte trapkast. De doorzon woonkamer (ca. 22 m²) is licht en uitnodigend, met directe toegang tot de tuin. De eenvoudige maar functionele keuken heeft ook een deur naar buiten, waardoor de ruimte perfect is voor gezellige diners of ontbijten in de tuin.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast. De grootste kamer (ca. 11 m²) aan de achterzijde geeft toegang tot een klein balkon – ideaal voor een koffiemoment in de ochtendzon. De badkamer is eenvoudig ingericht met douche en wastafel, maar biedt alles wat je nodig hebt.

Tweede verdieping: extra ruimte en opbergruimte

Een vaste trap brengt je naar de voorzolder (ca. 7 m²), waar de cv-opstelling (2023) staat en veel opbergmogelijkheden zijn. Hier bevindt zich ook een zolderkamer (ca. 11 m²) met dakraam, die perfect is als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin: ruimte voor ontspanning en opslag

De voortuin (ca. 22 m²) is netjes aangelegd, terwijl de achtertuin (ca. 77 m²) op het noordoosten ligt en een vrijstaande stenen berging en achterom heeft – perfect voor fietsen, gereedschap of tuinmeubels.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in het zuiden van Alkmaar, met scholen, sportverenigingen en winkels binnen handbereik. In 10 minuten ben je met de fiets in de gezellige binnenstad, en strand, duinen en bos zijn ook vlot te bereiken. Wel wat modernisering nodig, maar dat maakt het juist leuk voor wie graag zelf aan de slag gaat!

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning jouw perfecte start kan zijn!