Een unieke kans voor klustalenten: deze ruime tussenwoning in Overdie wacht op uw persoonlijke stempel!

Met drie slaapkamers, een zolderkamer als vierde slaapkamer en een ruime, betegelde achtertuin biedt deze woning alle ruimte om uw droomhuis naar eigen wens te vormgeven. Gunstig gelegen tussen de A9 en het centrum van Alkmaar, geniet u van de perfecte combinatie van stadsleven en natuur. Of u nu van fietsen, winkelen of een dagje strand houdt – alles is binnen handbereik.

Begane grond: licht en ruim

Bij binnenkomst verwelkomt u een praktische hal van circa vier vierkante meter, voorzien van een meterkast, trapkast en een toilet met fonteintje. Hiervandaan loopt u door naar de doorzonwoonkamer van circa 22 m², die dankzij de grote ramen aan beide zijden overvloedig van licht wordt voorzien. De sfeer is ruimtelijk en uitnodigend, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen momenten. Aan de achterzijde sluit de gesloten keuken van circa 7 m² aan, die momenteel een simpel keukenblok en mechanische afzuigkap heeft. Hier is ruimte voor een moderne renovatie, zodat u de keuken kunt vormgeven naar uw wensen.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de grootste circa 11 m² meet en uitkijkt op een eigen balkon. Hier kunt u genieten van een moment van rust of een kopje koffie in de buitenlucht. De overige slaapkamers meten circa 10 m² en 7 m², perfect voor kinderen, een kantoor of een extra gastenkamer. De badkamer, voorzien van een douche en draairaam, is compact maar functioneel.

Tweede verdieping: uitbreidingsmogelijkheden

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een overloop en een ruime zolderkamer van circa 16 m² wachten. Deze kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer of een extra woonruimte, bijvoorbeeld door het plaatsen van een groter dakraam. Hier liggen nog meer mogelijkheden om de woning naar uw smaak te verbouwen.

Achtertuin: een blank canvas voor uw creativiteit

De volledig betegelde achtertuin is een heerlijk blank canvas, klaar om te worden omgetoverd in uw droomtuin. Of u nu een gezellige zithoek, een speelplek voor kinderen of een groene oase plant – de mogelijkheden zijn eindeloos. De tuin beschikt over een achterom en een schuur, waar u uw fiets, tuingereedschap en spullen kunt onderbrengen.

Locatie en uitnodiging

Deze woning is ideaal gelegen voor wie van de combinatie van stad en natuur houdt. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn dichtbij, terwijl u binnen een kwartier op het strand of in het bos kunt zijn. Modernisering is nodig, wat betekent dat u de perfecte kans krijgt om deze woning naar uw eigen smaak te verbouwen. De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing, dus deze woning is ook geschikt voor investeerders.

Laat u deze kans niet ontsnappen en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit om u te laten zien wat deze woning te bieden heeft!