Rhijnvis Feithlaan 94

Een ruime, instapklare tussenwoning in Alkmaar met vier slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige zuidelijke tuin

Op een centrale plek in Alkmaar vind je deze ruime en instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en een luxueuze badkamer voorzien van een ligbad én inloopdouche. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas (geplaatst in 2018) is het huis niet alleen energiezuinig, maar ook onderhoudsarm. Met vrij uitzicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je van een open en ontspannen sfeer, terwijl de centrale ligging in Nieuw-Overdie je alle voorzieningen binnen handbereik biedt.

Begane grond: ruimte, licht en comfort Je komt binnen in een ruime hal met garderobekast, meterkast, toilet met fonteintje en een aparte kast voor de wasmachine en droger. De trapopgang leidt je naar de lichte woonkamer, waar de grote ramen voor een open en luchtige sfeer zorgen. De laminaatvloer en sierschouw dragen bij aan een warm en gezellig interieur. Aan de achterzijde ligt de half-open keuken in hoekopstelling, uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Via de keuken stap je direct naar de zonnige achtertuin, waar een houten overkapping/berging en een jacuzzi (ter overname) wachten op jouw ontspanning.

Eerste verdieping: slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een balkon met uitzicht op groen, terwijl alle kamers voorzien zijn van laminaat. De extra ruime badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet, waardoor je kunt genieten van een luxe badervaring.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en praktische ruimte Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar dankzij een dakkapel een volwaardige vierde slaapkamer is gecreëerd. Op de overloop vind je een dakraam en de nieuwe cv-ketel (2025), die voor een efficiënte verwarming zorgt.

Zonnige tuin en centrale ligging De onderhoudsvrije tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te relaxen, met een houten overkapping en een jacuzzi die direct klaarstaat voor jouw genot. De woning ligt in Nieuw-Overdie, een wijk waar alles binnen handbereik is. Het winkelcentrum aan het Geert Groteplein met onder meer een AH en Lidl is om de hoek, evenals de AH XL aan de Wendelstraat. Basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand, terwijl de A9 binnen een minuut bereikbaar is. Gratis parkeren voor de deur en een fietsafstand van vijf minuten naar de Alkmaarse binnenstad en tien minuten naar het NS-station maken deze locatie ideaal voor iedereen die centraal wil wonen met alle voorzieningen vlakbij.

Plan snel een bezichtiging! Wil jij wonen in een centraal gelegen woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand? Plan dan snel een bezichtiging van deze prachtige woning en ontdek zelf hoe je hier kunt genieten van ruimte, licht en comfort.