Huibert Pootlaan 80

Op zoek naar een ruim en licht appartement met drie slaapkamers op een centrale plek in Alkmaar? Dan is Huibert Pootlaan 80 een absolute aanrader. Dit 4-kamerappartement combineert praktische indeling met moderne voorzieningen, waaronder een vernieuwde keuken en een heerlijk balkon op het noordwesten. Met een woonoppervlakte van circa 67 m² en een eigen externe berging van 6 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt, zonder bovenburen dankzij de vierde verdieping.

De centrale entree met intercom geeft direct toegang tot de woning, waar je vanuit de hal alle vertrekken gemakkelijk bereikt. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartijen die niet alleen veel daglicht binnenlaten, maar ook zorgen voor een fijne woonomgeving met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Deze combinatie zorgt voor uitstekende isolatie en een onderhoudsvriendelijk karakter. De zithoek en eettafel passen moeiteloos in deze ruimte, waardoor het zowel comfortabel als functioneel is.

De keuken, vernieuwd in 2025, straalt een moderne uitstraling uit en is voorzien van alle gemakken, zoals een koelkast met vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een gaskookplaat. Vanaf hier loop je direct het balkon van circa 5 m² op, een perfecte plek om aan het einde van de dag te genieten van de zon vanaf ongeveer 15.00 uur. Het balkon ligt op het noordwesten, waardoor je de hele dag door kunt profiteren van het licht.

Met drie slaapkamers biedt het appartement volop mogelijkheden. De grootste slaapkamer is royaal van formaat, terwijl de overige twee kamers flexibel in te richten zijn als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eén van deze kamers heeft zelfs een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel, terwijl het toilet zich apart in de hal bevindt. De eigen externe berging van 6 m² is ideaal voor fietsen en het opbergen van andere spullen.

De locatie is een van de grootste pluspunten van dit appartement. Je woont centraal in Alkmaar, met winkels, supermarkten, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het gezellige centrum is snel bereikbaar, en met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen en de A9 zo in Amsterdam, Haarlem of elders in de regio. Parkeren is gratis in de omgeving en vereist geen parkeervergunning.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 67 m²
• Ligging: vierde en bovenste verdieping, geen bovenburen
• Balkon: circa 5 m², noordwestoriëntatie
• Eigen externe berging: circa 6 m²
• Keuken vernieuwd in 2025
• Kunststof draai-/kiepkozijnen met HR++ glas
• Geen parkeervergunning nodig
• VvE met professioneel beheer, servicekosten € 136,- per maand (inclusief opstalverzekering, beheer en reservering voor toekomstig onderhoud)
• Oplevering in overleg