Huibert Pootlaan 196

Een ruime, lichtdoorstroomde woning met karakter in het hart van Alkmaar

Stelt u zich voor: een ruime driekamerwoning met energielabel B, waar licht door de grote ramen stroomt en elke ruimte zijn eigen sfeer heeft. Op de Huibert Pootlaan 196 in Alkmaar vindt u een praktische, instapklaar appartement met een eigen balkon van 5,2 m² en een externe berging van 7 m² – perfect om uw spullen op te bergen of uw fietsen veilig onder te brengen. Deze woning biedt niet alleen volop ruimte, maar ook een centrale ligging in een rustige wijk, waar u zowel de gezelligheid van de stad als de rust van een groene omgeving kunt combineren.

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorbedacht, zodat elke vierkante meter optimaal wordt benut. Bij binnenkomst opent zich een royale hal met ruime kastruimte, waar u direct kunt zien dat er veel aandacht is besteed aan opslag. Rechts loopt u de lichte woon- en eetkamer binnen, die als één vloeiende ruimte is ontworpen en de volle breedte van de woning beslaat.

Het grote raam zorgt voor een open, luchtige gevoel, terwijl de directe verbinding met de keuken en het balkon het gevoel van buiten binnen brengt. Vanaf de keuken of de voorste slaapkamer stap u gemakkelijk naar buiten – ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon of een avondje buiten ontspannen.

Aan de achterzijde van de hal liggen de twee andere slaapkamers, gescheiden door een wand met vier vaste kasten – een slimme oplossing voor extra opslag zonder dat de ruimte te benauwd wordt. Ook de badkamer en het toilet zijn handig van elkaar gescheiden, wat het dagelijks gebruik met meerdere bewoners aanzienlijk vergemakkelijkt. Buiten de woning zelf hoort een eigen externe berging van 7 m², gelegen elders in het gebouw – perfect voor seizoensspullen, fietsen of extra opslagruimte.

De locatie van deze woning is een echte troef. De Huibert Pootlaan ligt in het rustige en centrale Overdie-West, waar u zowel de voorzieningen van de stad als de rust van een woonwijk kunt genieten. Op loopafstand vindt u de winkelcentra aan het Geert Groteplein en de Wendelaarstraat, waar u alle dagelijkse boodschappen kunt doen.

Ook de binnenstad van Alkmaar is met de fiets snel bereikbaar, evenals het stadspark Oosterhout met zijn sportvoorzieningen. Voor onderwijs is basisschool De Fontein in de buurt, en het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere buslijnen en het treinstation Alkmaar op fietsafstand. Met de auto bent u snel op de A9, waardoor u zowel de stad als het omringende Noord-Holland gemakkelijk kunt bereiken.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en heeft een woonoppervlakte van circa 67 m². Het appartement is instapklaar en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Nieuwsgierig geworden? Plan gerust een bezichtiging in – we laten u deze woning graag persoonlijk zien en vertellen u alles over de mogelijkheden.