Voormeer 174

Wooncomfort aan het water: modern appartement met uitzicht en alle gemakken

Stap binnen in dit instapklaar appartement aan de Voormeer 174 en ontdek direct waarom ruimte, licht en sfeer hier perfect samenkomen. Met 78 m² woonoppervlakte biedt dit moderne appartement een royale woonkamer met grote raampartijen die daglicht en uitzicht over het water binnenlaten, een open keuken met inductiekookplaat en oven, twee flexibele kamers én een luxueuze badkamer met marmerlook. Bovendien geniet je van een 6 m² balkon met vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een ruime berging van 22 m².

Dit is een compleet appartement op een prachtige locatie, waar je met een korte wandeling of fietsrit midden in het historische hart van Alkmaar staat.

Een woning waar licht en ruimte elkaar ontmoeten Via de hal betred je de spatieuze woonkamer, het hart van het appartement. De warme houten vloer en de overvloed aan daglicht door de grote ramen creëren een open en uitnodigende sfeer. Vanaf hier stap je direct het ruime balkon op, waar je kunt genieten van het uitzicht over het water en de omgeving.

De moderne keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron, plus voldoende werk- en bergruimte. Aan de andere kant van de woonkamer vind je de bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ingericht. Hier is alles voorzien om dagelijks comfortabel te wonen.

De twee kamers bieden flexibiliteit: de ene is ingericht als slaapkamer met ruimte voor een bed en garderobe, terwijl de andere momenteel fungeert als werkkamer maar uitstekend kan dienen als tweede slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is een hoogtepunt met een ruime douche, stijlvol wastafelmeubel en marmerlook-afwerking, terwijl de separate toiletruimte de praktische indeling compleet maakt. Extra kastruimte zorgt ervoor dat je alles georganiseerd kunt bewaren.

Een balkon met uitzicht en een compleet pakket Het 6 m² balkon is een van de grootste troeven van dit appartement. Vanaf hier geniet je van een vrij uitzicht over het water, de omliggende bebouwing en het groen in de verte. Een ideale plek om ’s ochtends met een kop koffie te beginnen of ’s avonds nog even buiten te zitten. Binnenin is alles voorzien: van de eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage tot de ruime externe berging van 22 m², die voldoende ruimte biedt voor al je spullen.

Wonen in het centrum van Alkmaar, met water en groen om de hoek De Voormeer ligt aan de oostzijde van het centrum van Alkmaar, waar stedelijk wonen en waterbeleving elkaar ontmoeten. De historische binnenstad, met haar gezellige winkels, restaurants, cafés en terrassen, is op loop- en fietsafstand. Ook dagelijkse voorzieningen en supermarkten zijn gemakkelijk bereikbaar.

De ligging aan het water geeft de buurt een uniek karakter, terwijl het Oosterhoutpark uitnodigt tot wandelen, sporten of ontspannen. Met de fiets ben je snel in het centrum, en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Het appartement behoort tot het moderne complex De Havenmeester, waar je via de gezamenlijke entree toegang hebt tot de centrale ruimtes, inclusief de parkeergarage en bergingen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €141,-, inclusief een €15,- voorschot voor water.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• VvE-bijdrage: €141,- per maand (inclusief €15,- voorschot water)
• Servicekosten: Inclusief in de VvE-bijdrage
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen meldingen van verzakking, houtrot, vocht of structurele gebreken
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing

Waar wacht je nog op? Dit appartement biedt modern wonen met alle gemakken, op een prachtige locatie aan het water en met de binnenstad van Alkmaar om de hoek. Of je nu van het ruime balkon met uitzicht geniet, de open keuken gebruikt voor gezellige avonden of de eigen parkeerplaats en berging waardeert – hier vind je alles voor een comfortabel en stijlvol thuis. Plan nu je bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de bijzondere sfeer van dit appartement.