Kortenaerkade 16

Een verrassend ruime woning met karakter, gelegen schuin tegenover Park Oosterhout en op slechts vijf minuten fietsen van de levendige binnenstad. Deze woning biedt drie (mogelijk vier) slaapkamers, twee badkamers en een nokverhogende dakkapel die voor extra licht en ruimte zorgt. Met een achtertuin op het oosten, parkeren voor de deur en veel mogelijkheden om naar eigen smaak te verbouwen, is dit een ideale woning voor wie ruimte en flexibiliteit waardeert.

Begane grond: Ruime en licht doorzichtige woonruimte

De voordeur opent naar een hal met een handige berging onder de trap en een apart toilet. De ruime woon-/eetkamer is door de grote ramen aan de oost- en westkant overdag vol zonlicht. De open haard nodigt uit tot gezellige avonden, terwijl de ruimte makkelijk in te delen is met een zithoek en eethoek. De keuken is eenvoudig ingericht met een wandopstelling, spoelbak en gaskookplaat, maar biedt veel mogelijkheden voor verbouwing. Denk aan een open keuken, een eetkeuken of een verplaatsing naar de bijkeuken, waar nu een badkamer is ondergebracht. Deze ruimte is voorzien van een douche en wastafel, maar kan gemakkelijk worden aangepast aan jouw wensen.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping zijn twee (oorspronkelijk drie) slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is momenteel samengevoegd tot een riante ruimte, maar kan makkelijk weer in twee aparte kamers worden opgedeeld. De tweede slaapkamer heeft een deur naar het platte dak boven de bijkeuken, een mooie extra. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, maar biedt net als de rest van de woning veel ruimte voor verbouwing.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer en werkruimte onder de nokverhogende dakkapel

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je vier ruimtes vindt. Aan de voorzijde is een overloop en een bergzolder, terwijl aan de achterzijde een slaapkamer en een werk-/studeerkamer zijn gesitueerd. De houten dakconstructie geeft karakter, en de grote ramen bij de dakkapel zorgen voor een licht en luchtig gevoel.

Tuin en parkeren

De voortuin is voorzien van een groenblijvende haag, die voor privacy zorgt. De achtertuin op het oosten is bereikbaar via de bijkeuken en biedt ruimte voor een uitbouw, zoals de buren al hebben laten zien. Er staat een dubbele berging voor fietsen, en een achterom zorgt ervoor dat je niet met de fiets door het huis hoeft te lopen.

Ligging: Rustig, groen en centraal

De woning staat in een rustige straat met veel groen, met parkeren voor de deur. Scholen, een bushalte en Park Oosterhout zijn binnen handbereik. Aan de overkant van het park vind je een sportschool, skatepark en andere voorzieningen. Het winkelcentrum met twee supermarkten en een gezondheidscentrum is ook dichtbij. Met de auto ben je snel op de Ring Alkmaar, richting de A9 en de N243, en met de fiets ben je in een paar minuten in de binnenstad.

Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl. Kom zelf ervaren hoe deze woning je leven kan verrijken!