Kooimeerlaan 39

Een luxe, ruim appartement met energielabel A+ in Zuidzicht – waar wooncomfort en duurzaamheid samenkomen

Stap binnen in dit recent opgeleverde, ultra-moderne appartement op de begane grond van complex Zuidzicht, en je wordt direct verrast door de indrukwekkende 115 m² woonoppervlakte en de hoge kwaliteit van de afwerking. De strakke, tijdloze stijl – met pvc-vloeren in Hongaarse punt, stalen deuren en perfect afgewerkte wanden – zorgt voor een gevoel van ruimte en luxe vanaf de eerste seconde. Maar het is de royale leefruimte die echt indruk maakt: een woonkamer die naadloos overgaat in een 28 m² terras, waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van zon, frisse lucht en het buitenleven.

Samen met de open keuken vormt dit een ideale plek voor gezelligheid, ontspanning en dagelijks comfort.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echte kookoase. De tweedelige opstelling biedt aan de ene kant een kook-/spoeleiland met een Bora-inductiekookplaat, geïntegreerd afzuigsysteem en Quooker, terwijl de andere zijde ruimte biedt voor een wijnklimaatkast. Bovenin de hoge kastenwand vind je een koel-/vriescombinatie en een combistoomoven, zodat alles binnen handbereik is.

De indeling is doordacht: naast de twee slaapkamers – waarvan de grootste direct toegang biedt tot een inloopkast en aansluit op de luxe badkamer – is er ook een kastenkamer die je kunt inrichten als hobbyruimte, werkkamer of extra slaapkamer. De badkamer zelf is een echte badkameroase, uitgerust met een separaat ligbad, inloopdouche en een grote wastafel met meubel.

Maar wat dit appartement echt uniek maakt, is het optimaal wooncomfort. Met een energielabel A+, een warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling over de gehele woning, woon je hier niet alleen duurzaam en milieubewust, maar ook met een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De lage energielasten zijn hierbij een prettige bonus.

Daarnaast beschikt het appartement over een berging van 3 m² direct naast de woning, en het complex zelf is voorzien van een lift, trappenhuis en een extra lift aan de straatzijde die je eenvoudig naar het belplateau en de brievenbussen brengt. Ook de afgesloten algemene fietsenstalling zorgt voor extra gemak.

De ligging is eveneens uitstekend: op steenworp afstand van de bushalte, het Alkmaarderhout en Heilooërbos, en met het winkelcentrum Wendelaarstraat – waar je onder andere Albert Heijn XL, Etos en HEMA vindt – direct om de hoek. Dankzij de gunstige positie ten opzichte van de Ring Alkmaar en de A9 ben je binnen enkele minuten op de snelweg, en de binnenstad van Alkmaar is slechts een tiental minuten fietsen verwijderd.

Kortom: een praktische, groene en levendige locatie waar je alles binnen handbereik hebt.

Ben jij op zoek naar een ruim, luxe en duurzaam appartement waar kwaliteit, comfort en een uitstekende ligging samenkomen? Ervaar zelf de ruimte, hoogwaardige afwerking en luxe tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen – we laten je dit fantastische appartement graag persoonlijk zien!

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 115 m²
• Terras: 28 m²
• Berging: 3 m² (direct naast het appartement)
• Energielabel: A+
• Verwarming & koeling: Warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling (gehele woning)
• Servicekosten: €166,93 per maand
• Aanvaarding: In overleg