Van Houtenkade 16

Welkom in een sfeervolle jaren 30 erkerwoning met karakter en moderne luxe

In het hart van het geliefde Burgemeesterskwartier in Alkmaar vind je deze beeldbepalende erkerwoning, waar authentieke charme en comfort naadloos samenkomen. Met een vrij uitzicht over groen en water en alle voorzieningen op loopafstand, biedt dit pand de perfecte combinatie van rust en stadsleven. De glas-in-loodramen en sfeervolle gashaard zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer, terwijl de moderne keuken en ruime slaapkamers zorgen voor alledaagse comfort.

Een woning vol karakter en ruimte

De entree op de begane grond leidt je naar een ruime hal met meterkast en een modern toilet. De woonkamer van circa 32 m² straalt direct een gezellige sfeer uit, met een royale zithoek in de erker en een glas-in-lood en gebrandschilderde ramen die het pand zijn karakter geven. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken uit 2021, voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De ruime eethoek nodigt uit tot lange diners, terwijl de inpandige berging extra opslagruimte biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen wastafelmeubel. Een separate douche met stoomfunctie maakt het ontspannen na een lange dag extra luxe. Een dakterras op het noordwesten zorgt voor extra buitenruimte, waar je in de middag en avond van de zon kunt genieten.

Extra ruimte en comfort

De zolderverdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer van circa 14 m², evenals een praktische opbergzolder en een technische ruimte met de cv-opstelling. De achtertuin op het noordwesten is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, met zon vanaf het middaguur tot de avond. Er is voldoende ruimte voor een comfortabel zitje, groen en eventueel speelruimte.

Wonen in het Burgemeesterskwartier

Het Burgemeesterskwartier is een rustige, kindvriendelijke en zeer gewilde wijk in Alkmaar, waar je woont met vrij uitzicht over groen en water, terwijl het bruisende centrum op steenworp afstand ligt. In de directe omgeving vind je onder andere een Albert Heijn XL, scholen, sportvoorzieningen en prachtige parken. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede OV-verbindingen, een NS-station in de buurt en snelle toegang tot de N-wegen en de A9.

Deze woning is een unieke kans om stijlvol te wonen in een van de meest geliefde wijken van Alkmaar. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van dit prachtige pand!