Willem de Zwijgerlaan 242

Een licht en royaal hoekappartement met vrij uitzicht over water en groen, perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een kleinschalige woonomgeving. Dit ruime 3-kamerappartement op de eerste verdieping van het kleinschalige complex Willem de Zwijger combineert een royaal woonoppervlak van circa 88 m² met een prachtig vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de hoekligging geniet u niet alleen van natuurlijk licht door de grote raampartijen, maar ook van een sfeervolle leefruimte waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het groene landschap. Het complex, met slechts 13 appartementen en een betrokken bewonersvereniging, biedt bovendien een prettige, sociale sfeer met de mogelijkheid om eens per twee weken aan te schuiven voor een gezellige koffie of vergadering.

De indeling van het appartement is zowel praktisch als ruimtelijk doordacht. Vanaf de begane grond bereikt u via een afgesloten centrale entree met videofooninstallatie de ruime hal, waar de lift en het trappenhuis toegang bieden tot de eerste verdieping. Hier vindt u direct de gemeenschappelijke ontmoetingsruimte en de privé-(fietsen)bergingen, ideaal voor uw dagelijkse spullen. Op de eerste verdieping geeft de galerij toegang tot slechts drie appartementen, wat zorgt voor rust en privacy. De woning zelf beschikt over een ruime hal met garderobenis, bergkast en meterkast, naast een CV-kast en een separaat toilet. Vanuit de hoofdslaapkamer van circa 12 m² heeft u toegang tot de compacte badkamer van circa 3,9 m², voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De tweede slaapkamer van circa 7 m² biedt toegang tot een derde balkon van circa 2,5 m², terwijl de lichte, L-vormige woonkamer van circa 39 m² met fraaie parketvloer uitnodigt tot gezellig samenzijn.

De woonkamer is een waar lichtpunt in het appartement, met grote raampartijen die zorgen voor een open en luchtige sfeer. U kunt hier niet alleen comfortabel wonen, maar ook volop genieten van het uitzicht op het water en de omringende groenvoorzieningen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de separate keuken van circa 5,5 m², die netjes onderhouden is en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische opstelplaats voor de wasmachine maakt het dagelijks leven nog eenvoudiger. Voor wie graag zelf aan de slag gaat, biedt de keuken volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Aan de andere zijde van de woonkamer vindt u een overdekt balkon van circa 7 m², waar u kunt ontspannen of buiten kunt genieten. Een leuk detail is dat de woonkamer ook beschikt over een tweede, kleiner balkon van circa 0,5 m².

De ligging van het appartement is uitstekend en biedt het beste van twee werelden: rust en gemak. Op loopafstand vindt u Hart van Zuid met diverse winkels, horecagelegenheden en welzijnsvoorzieningen, waaronder de wekelijke versmarkt. Ook het Geert Groteplein met meerdere supermarkten ligt dichtbij, zodat u alles voor uw dagelijkse boodschappen binnen handbereik heeft. Op korte fietsafstand bevinden zich het winkelcentrum aan de Wendelaarstraat met onder andere AH XL, de historische binnenstad, het ziekenhuis en de stadsparken De Hout en Oosterhout. Voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer, is er een bushalte op loopafstand, en de A9 en de stadsring zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen voor bewoners aanwezig, zodat u altijd makkelijk kunt parkeren.

Dit comfortabele appartement is voorzien van dubbelglas en een CV-gas ketel van Intergas uit 2022, wat zorgt voor een energiezuinige en duurzame verwarming. Daarnaast heeft u op de bovenste verdieping nog een extra berging tot uw beschikking, naast de privé-(fietsen)berging op de begane grond. Het appartement wordt opgeleverd in de huidige staat, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Met een minimumleeftijd van 55 jaar (waarvan in overleg met het bestuur kan worden afgeweken) en een kleinschalig complex met een actieve bewonersvereniging, is dit een ideale woning voor senioren en minder validen die op zoek zijn naar comfort, zorgeloosheid en een sociale woonomgeving.

Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit prachtige hoekappartement u kan verwennen met ruimte, licht en een uitzicht om van te genieten.