Spoorstraat 57

Een verrassend ruim herenhuis met karakter en moderne comfort

Achter de karakteristieke voorgevel van dit beeldbepalende herenhuis in de populaire Spoorbuurt van Alkmaar schuilt een ruime 6-kamerwoning met een authentieke uitstraling en moderne voorzieningen. Met prachtige plafondhoogtes van ca. 3 meter en een ideale ligging – op loopafstand van het station en het historische centrum – biedt deze woning een unieke combinatie van charme en praktische levensgemak. De huidige eigenaren, pas de derde bewoners sinds de bouw, hebben de woning met zorg gerenoveerd, waarbij ze de originele details zoals ornamenten, glas-in-looddeuren en sierlijsten hebben behouden.

Beganegrund: Ruime entree en lichtrijke woonkeuken De woning begint met een sfeervolle entree met authentieke Franse sierlijsten en wandornamenten, waar ook de meterkast is ondergebracht. Via de hal bereikt u de ruime trapopgang en een praktische trapkast met wasmachineaansluiting. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje met meubel. De voor- en achterkamer zijn van elkaar af te scheiden middels de originele en-suite, die glas-in-looddeuren en een schouw bevat. De lichtrijke woonkeuken (ca. 16 m²) is tuingericht en beschikt over een L-vormig keukenblok met soft-closing lades, een 5-pits gaskookplaat, Quooker, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De achtertuin (ca. 39 m²) is zuidwestelijk georiënteerd en biedt privacy dankzij een vrijstaande houten berging en een achterom.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De twee voorste slaapkamers meten respectievelijk ca. 6 m² en 14 m², waarbij de grootste voorzien is van een dubbele vaste kast en een schouw. De derde slaapkamer (ca. 14 m²) aan de achterzijde beschikt over een dakterras (ca. 14 m²) en een vaste kast. De badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, een tweede hangend toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Extra slaapkamers en bergruimte Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met dakraam, een steektrap naar de bergvliering en de CV-ketel (Nefit HR, 2019). Hier vindt u twee extra slaapkamers: een voorste kamer (ca. 14 m²) met dakkapel en een achterste kamer (ca. 9 m²) met dakraam.

Bijzonderheden en ligging Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas (grotendeels HR++ en HR), waarbij de ramen in de badkamer en het Velux dakraam in 2026 zijn vernieuwd. De houten kozijnen zijn in 2024 aan de buitenzijde geschilderd, en de vloer op de begane grond is in 2002 geïsoleerd. De woning beschikt over 6 PV-panelen en een onderhoudscontract voor de CV-ketel (laatste onderhoud december 2025). De toiletruimte op de begane grond is in 2024 volledig gemoderniseerd, en de inbouwoven en Quooker zijn in 2025 nieuw geplaatst.

Ideale locatie in het hart van Alkmaar De woning ligt in de Spoorstraat, de meest prominente straat van de Spoorbuurt, omringd door statige herenhuizen. Vanuit de voordeur loopt u binnen enkele minuten het station in voor een snelle verbinding naar Amsterdam of Haarlem, terwijl het historische centrum van Alkmaar met zijn diverse winkels en horecavoorzieningen via het Clarissenbolwerk gemakkelijk te voet bereikbaar is.

Kom kijken en laat u verrassen! Dit beeldbepalende herenhuis combineert karakter, ruimte en moderne comfort op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij staan klaar om u van harte welkom te heten!