Stationsweg 103

Welkom in uw toekomstige thuis: een licht, modern appartement in het hart van Alkmaar

Stel u voor: een 59 m² groot appartement in nieuwbouwcomplex Cascade, opgeleverd in mei 2024, waar daglicht door royaal grote raampartijen stroomt en waar u elke ochtend kunt genieten van uw prive-balkon met vrij uitzicht. Dit appartement, gelegen aan de Stationsweg, combineert de rust van een eigen woonlaag op de 4e verdieping met de levendigheid van het historische centrum – op loopafstand – en het centraal station, slechts twee minuten verwijderd. Met uw eigen parkeerplek bent u binnen handbereik van de Alkmaarse ring, en dankzij de energiezuinige uitvoering met stadsverwarming en zonnepanelen hoeft u zich geen zorgen te maken over hoge energiekosten.

Een woning die niet alleen functioneel is, maar ook een nagenoeg geluidsarme omgeving biedt, ondanks de nabijheid van het station, en waar u gebruik kunt maken van een Bring Me-systeem voor 24/7 pakketbezorging.

Een woning die u direct als thuis voelt

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorontworpen voor comfort en ruimtelijk gevoel. Op de bovenste woonlaag opent u de deur naar een ruime entree, waarna u direct de hal en technische ruimte betreedt. Vanaf hier loopt u meteen de badkamer binnen, uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel – alles in een praktische en moderne opzet.

Het hart van de woning vormt de open woonkamer, waar u kunt genieten van de afgewerkte wanden met ophangsystemen voor muur- en raamdecoratie en de marmoleumvloer die warmte en gemak uitstraalt. De open keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur: een combi-magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en vaatwasser, zodat u zonder gedoe kunt koken en genieten. Via de woonkamer bereikt u de twee slaapkamers, waar privacy en rust gegarandeerd zijn.

Een van de grootste troeven van deze woning is het zonneterras op het zuidwesten, dat via openslaande deuren direct vanaf de woonkamer bereikbaar is. Hier kunt u urenlang genieten van de zon, een boek lezen of een kopje koffie drinken met uitzicht over de stad. Daarnaast delen bewoners van Cascade een gezamenlijke tuin, daktuin en een separaat dakterras, perfect voor sociale momenten of ontspanning.

Benedengronds vindt u uw afgesloten eigen parkeerplaats, een afsluitbare berging en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling – alles voorzien van moderne beveiliging. Zo bent u altijd verzekerd van een veilige en praktische opslag voor uw bezittingen.

Een locatie die alles binnen handbereik heeft

De centrale ligging van dit appartement is onovertroffen. Het historische centrum van Alkmaar is op loopafstand, waar u kunt genieten van de charmante winkels, terrassen en culturele bezienswaardigheden. Centraal Station Alkmaar ligt op slechts twee minuten loopafstand, zodat u snel en gemakkelijk kunt reizen – of het nu voor werk, een dagje uit of een weekendtrip is. Met uw eigen parkeerplek bent u binnen no-time op de Alkmaarse ring, waar de snelweg u verbindt met de rest van Noord-Holland en daarbuiten.

Of u nu met de auto, het openbaar vervoer of op de fiets onderweg bent: deze woning zorgt ervoor dat u altijd goed aangesloten bent.

Een huurovereenkomst met duidelijkheid en gemak

Deze woning wordt verhuurd via een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden. Tijdens deze eerste periode kunt u de overeenkomst niet opzeggen, maar na deze termijn geldt een opzegtermijn van één kalendermaand. De totale huurprijs bedraagt €1.895,- per maand (exclusief warmte, water, elektra en gemeentelijke heffingen), verdeeld over:

• €1.665,- kale huurprijs
• €150,- parkeerplaats
• €50,- servicekosten
• €30,- stoffering

De aanvaarding van deze woning vindt plaats op 1 oktober 2026. Om in aanmerking te komen, wordt uw inkomen – inclusief dat van uw eventuele partner – beoordeeld, waarbij ook rekening wordt gehouden met uw dienstverband en een eventuele garantsteller. Daarnaast gelden de volgende voorwaarden:

• Borg van twee maanden huur
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren niet toegestaan

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond en geen erfpacht. Het complex is voorzien van een VvE en servicekosten zijn inbegrepen in de huurprijs. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend, noch zijn er verzakkingen, vochtproblemen of houtrot vastgesteld.

Er is geen achterstallig onderhoud en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie. Het appartement is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus van toepassing. De beschrijving is zorgvuldig samengesteld, maar wijzen wij erop dat de realiteit hiervan kan afwijken.

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse? Schrijf u dan kosteloos in op de website van Pinedo Makelaardij, zodat wij uw profiel kunnen beoordelen en u op de hoogte kunnen houden van nieuwe mogelijkheden. Zodra uw inschrijving is voltooid, ontvangt u graag een bevestigingsmail. Wij kijken uit naar uw reactie!