Westerweg 114

Deze unieke bovenwoning in het sfeervolle Westerhoutkwartier combineert design, luxe en een ongekende levenskwaliteit. Met een eigen entree, een ruime woonkamer met open keuken, een master bedroom met en-suite badkamer en een royaal balkon op het westen is deze woning een waar juweeltje voor wie waarde hecht aan stijl en comfort. De indeling is doordacht, de afwerking hoogwaardig en de locatie onovertroffen – ideaal voor zowel dagelijks leven als ontspanning.

De woning ademt een warme, uitnodigende sfeer vanaf het moment dat je de lichte voordeur met het frisse groen opent. Via een brede, met tapijt beklede trap bereik je de eerste verdieping, waar een hal met garderobenis, een fraai toilet en een uniek wandcloset je verwelkomen. Het toilet is voorzien van een fonteintje, fraai tegelwerk en stucwerk op de bovenste wanddelen, zodat je deze ruimte gemakkelijk naar eigen smaak kunt inrichten.

De woonkamer met open keuken is het hart van de woning, met een warme parketvloer die zorgt voor een luxe gevoel. Grote ramen aan voor- en achterzijde laten daglicht binnenstromen, terwijl het zitgedeelte bij de diepe erker en houtkachel uitnodigt tot gezellige avonden. De keuken, met een zwevend kookeiland en speelse kastenwand, is volledig ingericht met ingebouwde apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser – alleen een koel-/vriescombinatie ontbreekt nog.

Op deze verdieping vind je ook een ruime kantoorruimte of werkkamer, met uitzicht op de brede Westerweg en de hoge bomen. De vloer is eveneens van parket, en de kastenwand blijft behouden, net als het bureau en de brede vensterbank, ideaal voor een inspirerende werkomgeving. Via een vaste trap klim je naar de tweede verdieping, waar de sfeervolle master bedroom met en-suite badkamer en een aparte wasruimte wachten.

De slaapkamer, met houten vloer en circa 3,50 meter nokhoogte bij het slaapgedeelte, biedt veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het designbad en badmeubel met brede wastafel en twee wandkranen vormen hier de blikvangers, terwijl de aansluitende badkamer een luxe douche en een vierkant toilet herbergt.

Het balkon, bereikbaar via dubbele deuren in de keuken, is een ware verrassing: ruim en stijlvol, met een houten afwerking en betonnen tegels voor een stoere touch. Hier kun je heerlijk loungen, borrelen of genieten van de middag- en avondzon, terwijl je uitkijkt over de omgeving.

Deze bovenwoning heeft een woonoppervlakte van circa 108 m² en een ruim balkon van circa 12 m² op het westen. De woning is in volle eigendom, heeft een energielabel B en een maandelijkse VvE-bijdrage van € 100,-. De oplevering vindt in overleg plaats, zodat je de woning helemaal naar wens kunt inrichten.

Belangrijke details

Deze woning ligt in een beschermd stadsgezicht en is niet onderhevig aan erfpacht of andere financiële verplichtingen zoals een canon. Er zijn geen bouwkundige gebreken of saneringsverplichtingen bekend. De informatie is indicatief en dient ter inspiratie; een bezoek aan de woning is essentieel om een volledig beeld te krijgen.