Nassauplein 11-M

Dit lichtrijke appartement in het geliefde Nassau Staete biedt u het beste van twee werelden: een serene, groene omgeving op slechts een steenworp afstand van het bruisende Alkmaarse stadscentrum. Met ruimte, privacy en moderne mogelijkheden combineert deze woning rust met levendigheid, waardoor u zowel kunt genieten van de levendige Langestraat als van de oase aan het Nassauplein. Het is een plek waar u helemaal uw eigen stempel op kunt drukken, zonder concessies te doen aan comfort of locatie.

Via een afgesloten entree met intercominstallatie en een lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De hal leidt direct naar een apart toilet met fonteintje, ideaal voor gasten of dagelijkse gebruiksgemak. De L-vormige open keuken van ongeveer 10 m² biedt volop kastruimte en een praktische indeling, terwijl de ruime woonkamer van zo’n 54 m² uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten of ontspannen momenten.

Een schuifdeur geeft toegang tot het Frans balkon, waar u op zonnige dagen de deur wijd open kunt zetten en de frisse lucht kunt binnenlaten. Voor opslag is er een interne berging aanwezig, waarin de wasmachine, droger en cv-installatie een plek vinden.

De twee slaapkamers zijn ruim opgezet: de masterbedroom meet ongeveer 14,5 m² en biedt toegang tot het royale balkon van maar liefst 9 m². Hier kunt u in alle rust genieten van het uitzicht op de verzorgde binnentuin, een waar genot in deze groene omgeving. De tweede slaapkamer is ongeveer 11 m² en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed of extra opslag. De badkamer, met een oppervlakte van circa 7,5 m², is voorzien van een douche, een tweede toilet, een wastafel met meubel en een wastafel, zodat alles netjes en functioneel is opgezet.

Onder het appartement vindt u een kelder met een eigen berging van ongeveer 7 m² en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Hiermee is parkeren geen enkel probleem, zelfs niet op drukke dagen. Bovendien beschikt u over een gezamenlijke, verzorgde binnentuin, waar u kunt ontspannen of even tot rust kunt komen temidden van het groen.

Dit appartement is niet alleen een thuis, maar ook een investering in een levendige buurt met een rijke geschiedenis. Het energielabel A en de gezonde, actieve VvE zorgen ervoor dat u verzekerd bent van een goed onderhouden en duurzame woning. Met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 306,30 (opgave verkoper 2025) geniet u van alle voordelen zonder verrassingen.

Belangrijke details

• Appartement op de eerste verdieping in een complex met lift
• Geen erfpacht, canon of andere financiële verplichtingen buiten de VvE-bijdrage
• Geen bouwkundige gebreken of saneringsverplichtingen gemeld
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht van toepassing

Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement met veel leefruimte, een royaal balkon en een rustige ligging in het hart van Alkmaar? Dan nodigen wij u van harte uit om dit bijzondere appartement zelf te komen bekijken – hier kunt u echt uw thuis van maken.